上海經濟適用房申請條件有哪些？如何申請？

Ryan愷愷

上海如何申請經濟適用房？

上海戶籍，住房小于人均建筑面積15平方。家庭平均收入低于2900元/每月的，可以申請了，財產情況低于12w/家庭。詳細可以去詢問各街道的社區(qū)事務受理中心

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上海經濟適用房申請條件：

一、居住及戶口年限
1、必須在上海市實際居住
2、具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年
3、現戶口在提出申請的所在區(qū)連續(xù)滿5年。

二、住房面積
人均住房建筑面積小于或等于15平方米。

三、收入和財產
1、申請家庭人均年可支配收入不超過27600元；　
2、申請家庭人均財產不超過7萬元。

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一,申請對象 (一)同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房： 家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年.(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米).(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元),人均財產低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元),人均財產低于18萬元(含18萬元).(四)家庭成員在提出申請前5年內未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外. 二,申請條件 家庭申請共有產權保障房的，全體成員為共同申請人.共同申請人應當共同生活，并具有法定贍養(yǎng),撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系，主要包括具有下列關系的人員： (一)配偶(結婚需滿1年); (二)父母,子女與祖父母,外祖父母，祖父母,外祖父母與父母雙亡的孫子女,外孫子女; (三)兄,姐與父母雙亡的未成年弟,妹. 下列人員的申請，應當按照以下規(guī)定： (一)配偶應當一同申請; (二)年滿70歲的老人(孤老除外)應當與本條款規(guī)定的對其承擔法定贍養(yǎng)義務的家庭成員一同申請; (三)未成年子女以及不得單...

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上海申請購買經適房需要具備以下的條件：

1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元)。
4、家庭成員在提出申請前5年內未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

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陳經理

依據上海市經濟適用住房管理試行辦法 第十四條(申請條件) 符合下列條件的本市城鎮(zhèn)家庭，可以申請購買或者經濟適用住房： (一)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng),撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系，且共同生活; (二)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)(縣)達到規(guī)定年限; (三)住房面積低于規(guī)定限額; (四)可支配收入和財產低于規(guī)定限額; (五)在提出申請前的規(guī)定年限內，任何成員未發(fā)生過住房交易行為; (六)市政府規(guī)定的其他條件. 符合下列條件的本市單身人士，可以申請購買或者經濟適用住房： (一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達到規(guī)定年限，且戶口在提出申請所在地的區(qū)(縣)達到規(guī)定年限; (二)年齡符合規(guī)定標準; (三)具有完全民事行為能力; (四)住房面積低于規(guī)定限額; (五)可支配收入和財產低于規(guī)定限額; (六)在提出申請前的規(guī)定年限內，未發(fā)生過住房交易行為; (七)市政府規(guī)定的其他條件. 本條款,第二款規(guī)定申請購買,經濟適用住房的具體條件，由市政府確定并向社會公布. 第十五條(申請人及申請程序) 家庭申請經濟適用住房的，全體成員為共同申請人，應當推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表.單身人士申請經濟適用住房的，本人為申請人. 申請人代表和單身申請人(以下合稱申請人)應當向戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))社區(qū)事務受理中心如實填報申請文書，提交戶籍,身份證,房地產權屬證明,租用公房憑證,收入和財產證明等資料，并簽署同意接受住房和經濟狀況核查且核查結果予以公示的書面文件. 第十六條(審核) 經濟適用住房的審核，實行"兩級審核,兩次公示". 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障機構負責初審，其中，申請人的收入和財產狀況由上海市居民經濟狀況核對中心核查，住房狀況由房屋管理部門指定的專門機構核查.經初審符合條件的，應當在申請人的戶籍所在地和實際居住地進行公示.公示期間無異議，或者雖有異議但經審核異議不成立的，應當報區(qū)(縣)住房保障機構復審. 經區(qū)(縣)住房保障機構復審符合條件的，應當通過指定媒體向社會公示.公示期間無異議，或者雖有異議但經審核異議不成立的，應當以戶為單位(以下簡稱申請戶)予以登記，出具登記證明，并報市住房保障機構備案.

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