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上海公積金首套認定?哪位網(wǎng)友曉得?

  • 提問者:生歡死懼
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  • 提問時間:2017-08-27 10:16:50

已有回答(5條)
  • 使用公積金貸款買房,房產(chǎn)證上一定要有公積金貸款人的名字.如果在購房所在地的房屋登記信息系統(tǒng)里能查到你父親的房產(chǎn)信息的話,那么就不能算作是首套房.

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  • 您好,浙江唐正裝飾很高興為您解答.
    以家庭為單位(夫妻及未成年子女)認房不認貸首套:無房房:目前在上海地區(qū)名下無住宅性質(zhì)產(chǎn)權(quán)房(商業(yè)房性質(zhì)除外) 目前在上海地區(qū)名下有一套產(chǎn)權(quán)房且該套房產(chǎn)權(quán)房人均建筑面積小于35.1平方米,購買普通住房貸:在上海地區(qū)無公積金貸款記錄或有過公積金貸款記錄且還清.

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  • 無論你那買,首套30%,二套50%,總房價的。銀行以是否有房子貸款為二套認定標準。假如是商業(yè)貸款,首套房的首付是3成。假如你在開封買房子,公積金貸款買房,首付2成是6萬,加上其他的契稅、房屋維修基金、交易費、登記費等等費用。

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  • 2016年外地人在外地有房,在上海買算首套房。的首套房認定標準:
    1、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房――算首套。
    2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房――算首套。
    3、全款買過一套房,貸款買房――算首套。
    4、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房――算首套。
    5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時――算首套。
    6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時能夠提供住房出售的證明,申請商業(yè)貸款再買房――算首套。
    7、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機構(gòu)可以依照借款人償付能力、信用問題等實際因素靈活把握貸款利率和首付比例。
    8、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款――算首套。期望可以對你有用!~

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  • 廈門首套房首付:3成。廈門首套房認定:“認房認公積金貸”的標準來認定的,認房是指你現(xiàn)有名下房產(chǎn)認公積金貸是指您的住房公積金貸款記錄。如您現(xiàn)有名下無房產(chǎn),且您無公積金貸款記錄,您就可按首套申請住房公積金貸款的

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