1.外地人在南京買(mǎi)房是可以落戶(hù)的,按照公安部門(mén)的規(guī)定:在我市購(gòu)買(mǎi)成套住宅商品房(含二手房)達(dá)到60平方米,本人及配偶和未婚子女可落戶(hù)3人。每遞增20平方米,增加直系親屬一人。一套住房五年內(nèi)享受一次購(gòu)房落戶(hù)政策(原房主的戶(hù)口應(yīng)該遷出)。有一點(diǎn)要關(guān)注,落戶(hù)口,應(yīng)該原來(lái)的戶(hù)主把戶(hù)口給轉(zhuǎn)出去,賣(mài)房子給你的戶(hù)主假如死活不把戶(hù)口轉(zhuǎn)出去,你還是不能轉(zhuǎn)成南京戶(hù)口,這個(gè)事先要了解好,協(xié)議好的你可以去南京公安局戶(hù)籍科咨詢(xún)或者再南京公安局網(wǎng)上查詢(xún)。帶上戶(hù)口本,身份證,房產(chǎn)證費(fèi)用很低的
2.檔案可以轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)
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1、在入門(mén)處打造吧臺(tái)現(xiàn)在很多房子沒(méi)有玄關(guān),主人就盡量在這塊做個(gè)吧臺(tái)。并且把玄關(guān)這塊的環(huán)境做的盡量和外面不同。讓客人來(lái)房子里就被吧臺(tái)吸引了,而不是室內(nèi)環(huán)境。
2、打造鞋柜玄關(guān)也是換鞋的地方,假如家里沒(méi)有玄關(guān)了就太不方便了,特別是現(xiàn)在不少人喜歡全鋪地板,假如外面下雨了,客人就只好在大門(mén)外換鞋了。沒(méi)有入戶(hù)花園的人家,在原本是玄關(guān)的地方做個(gè)鞋柜?;蛘呱厦媸前膳_(tái),下面是鞋柜。
3、做個(gè)隔斷假如家里不想做吧臺(tái)之內(nèi),鞋子也有地方擺放,那么只需要考量隱私的問(wèn)題,可以適當(dāng)用屏風(fēng)等做隔斷,讓家里不被來(lái)訪(fǎng)者直接看到。隔斷的效果可以增加主人的品味與檔次。
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產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字,就是誰(shuí)的房子,假如有戶(hù)口,就算產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有你的,但你有居住權(quán),假如產(chǎn)權(quán)證上的人想要賣(mài)房子要問(wèn)你的你要賣(mài)房子,首先單獨(dú),房產(chǎn)證上面的人都同意賣(mài),這些人是分錢(qián)的,戶(hù)口本呢,上面的人好像是,不遷出去戶(hù)口,你沒(méi)辦法賣(mài)的,就是,你戶(hù)口本上面有你房產(chǎn)證上面沒(méi)有的人的話(huà),就要那個(gè)人同意遷出去才可以賣(mài)房子,是不分錢(qián)的.
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