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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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二手房無(wú)土地證怎么辦?誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看?

  • 提問(wèn)者:把你的班干部
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-13 20:41:40

已有回答(3條)
  • 二手房,應(yīng)該要帶上舊土地證(原業(yè)主的)、新房產(chǎn)證原件(現(xiàn)業(yè)主的)雙方身份證復(fù)印件、新房產(chǎn)證復(fù)印件一套、舊土地證一套、土地證后面的圖表1:1的比例兩張到土地局應(yīng)該還要填一張表格接近就這些

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  • 簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同--依照約定支付首付款--辦理銀行按揭--待按揭審批通過(guò)以及房東結(jié)清他的按揭余款后,雙方去房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)--繳納稅款,拿房產(chǎn)證、契證,辦出土地證--房東拿余款,交房。

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  • 二手房買(mǎi)賣(mài)先辦房產(chǎn)證,后辦土地證。你辦完了房產(chǎn)證,就能咨詢(xún)到如何辦土地證了。國(guó)有土地證的取得*有兩種,一種是有償取得,即以出讓*取得,以這種*取得的土地,可依法轉(zhuǎn)讓。另一種是無(wú)償取得,即以劃撥*取得,以這種*取得的土地在轉(zhuǎn)讓前,應(yīng)該經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)并交納土地出讓金,變劃撥土地使用權(quán)為出讓土地使用權(quán)。云谷小區(qū)屬于后者,土地為“劃撥”用地性質(zhì)。

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