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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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舟山大洋山房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要繳納多少稅費(fèi)?有沒(méi)有什么優(yōu)惠政策

  • 提問(wèn)者:小指母耳
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1374
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-13 17:11:59

已有回答(4條)
  • 買(mǎi)房賣(mài)房時(shí),房產(chǎn)證和土地證要分別過(guò)戶(hù),先辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù),之后過(guò)戶(hù)土地證,有這些:
    1、房權(quán)證過(guò)戶(hù):買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽、面簽,之后繳納稅費(fèi)、過(guò)戶(hù);
    2、土地證過(guò)戶(hù):需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶(hù)的契稅*等材料原件及復(fù)印件,到土管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)。

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  • 與二手房交易的流程一樣。憑合同和房產(chǎn)證以及雙方的身份證,到房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并繳納稅費(fèi)。買(mǎi)方在辦理土地證時(shí),需要繳納一筆土地出讓金。

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  • 蕭山房產(chǎn)契稅收取
    1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;
    2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是:房款的1.5%;
    3、在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%;營(yíng)業(yè)稅:
    1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的所有房產(chǎn)都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%;
    2、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;
    3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的,并且面積在144以下的不需要繳納。

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  • 第二套房不會(huì)很影響稅費(fèi)的繳納比例的。只有房產(chǎn)證的年限、房產(chǎn)地方的面積、是否住房等才到達(dá)會(huì)在很大程度影響房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要繳納的主要稅費(fèi):契稅1.5%、個(gè)稅1%、營(yíng)業(yè)稅5.5%等。價(jià)格參照于網(wǎng)絡(luò)

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