剛*的公積金怎么貸款買房？怎么辦理呢

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
1,只要你有公積金就可以用公積金買房. 2,貸款的年限和金額與當(dāng)?shù)氐恼哂嘘P(guān),比如遵義是20年30萬,其他地方就不一定一樣. 3,30萬左右的房子要看面積多大,90平米以上首付付三成也就是9-10萬,90平米以下可以首付付2成也就是6-7萬. 4,剩余部分未超過公積金貸款額上限就可以公積金貸款,比如遵義是20年30萬,即使首付2成后貸款的金額沒有超過30萬,可以全貸. 5,貸款金額超過公積金上限的,混合貸款,公積金貸一部分,超過上限部分的使用商業(yè)貸款(銀行按揭).如上限15萬,需貸21萬,那么公積金貸15萬,商業(yè)貸6萬. 6,公積金貸款與工齡無關(guān).但與公積金繳存時(shí)間有關(guān),一般規(guī)定是要一年,你可以先去當(dāng)?shù)毓e金管理處了解一下具體情況,因?yàn)楝F(xiàn)在這塊放得比較松.

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多多媽

一、申請公積金貸款的條件：
1、公積金賬戶*滿12個(gè)月
2、公積金繳存滿12個(gè)月
3、現(xiàn)在正在正常繳存
4、以家庭為單位，現(xiàn)在沒有未結(jié)清的公積金貸款
二、公積金貸款可貸金額：
1、（個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400）/對應(yīng)每萬元還款系數(shù)；
2、可以貸到要購買房子的評估值的80%

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股市的選擇

公積金貸款需要滿足的條件：
1、公積金*繳存1年以上；
2、不是第三套；
3、套面積人均不能超過28.81。買房需要的條件：外地戶口：
1、名下不得有房；
2、能提供在北京連續(xù)繳存五年的社保或納稅證明。期望能幫助到你

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開發(fā)活動(dòng)

可以的，夫妻一方用公積金貸款買房，另一方可以用公積金每月一起共同還款，需提供結(jié)婚證。
1、本地公積金中心指定銀行的住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委托提取住房業(yè)務(wù)；
2、此業(yè)務(wù)應(yīng)該本人持相關(guān)資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委托他人代辦；
3、貸款銀行為除建設(shè)銀行以外其他銀行的申請人，應(yīng)該先到單位*的相關(guān)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金聯(lián)名卡，并與公積金賬戶關(guān)聯(lián)（激活）后，方可辦理此業(yè)務(wù)

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四風(fēng)谷

公積金是地方性政策，繳存在北京的公積金只能用于在購買北京的房屋時(shí)申請公積金貸款?，F(xiàn)在北京的公積金只可用于北京市和秦皇島市的公積金貸款。，你在外地買房子，而公積金繳存在北京，依俺分析，只有一下幾種可操作的方法：
1、把北京的賬戶轉(zhuǎn)移到你要買房子的那個(gè)城市（某城市有單位接收你的公積金賬戶，開個(gè)“*證明”，拿到北京來辦理轉(zhuǎn)移），這樣的話，你就可以在那個(gè)城市申請公積金貸款了。
2、你在某城市用商業(yè)貸款申請房貸，回頭把北京公積金賬戶里的錢提取出來。
3、你要是首付款不足的話，北京的公積金繳存半年以上，可以申請一個(gè)無抵押的10萬元貸款，基準(zhǔn)利率，月供3000元，3年還清。期望能對你有用

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