房產(chǎn)證孩子的風(fēng)險高嗎？需要注意哪些細(xì)節(jié)

繼晷焚膏

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優(yōu)雅的頹喪

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蝴蝶飛過的風(fēng)光

大產(chǎn)權(quán)房是國有土地，有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是集體共有，沒有房產(chǎn)證。在買賣時存在很多風(fēng)險。

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壓歲的學(xué)生

題主好，
1、凡房產(chǎn)證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風(fēng)險（客戶使用房產(chǎn)證重復(fù)抵押貸款等），須將房產(chǎn)證收押由銀行入庫保管，待貸款還清后，再憑還清證明取回房產(chǎn)證。
2、房產(chǎn)證押在銀行后，客戶只能留取一份房產(chǎn)證的復(fù)印件，上孩上學(xué)時，可憑房產(chǎn)證復(fù)印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產(chǎn)證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完后馬上歸檔。各銀行的做法不盡相同。

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