小產(chǎn)權(quán)房有土地證嗎？有沒(méi)有網(wǎng)友了解？

分手費(fèi)艾的

房子在房管局有登記備案，有房產(chǎn)證（或還有土地證），能辦理轉(zhuǎn)移登記的就是商品房。否則就不是小產(chǎn)權(quán)房。

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有空是假的

小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證由于小產(chǎn)權(quán)房并非由國(guó)家所頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當(dāng)于買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒(méi)有的所有權(quán)。那要看你的房產(chǎn)證的顏色了，假如是紅色的，就是大產(chǎn)權(quán)房，假如是綠色的，就是小產(chǎn)權(quán)房，另外，看看你房產(chǎn)證上蓋的章是你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫值恼拢ù螽a(chǎn)權(quán)）還是你們當(dāng)?shù)卣恼拢ㄐ‘a(chǎn)權(quán)）。

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鹵干豆腐絲

小產(chǎn)權(quán)房，簡(jiǎn)單點(diǎn)就是說(shuō)，建房的這塊土地的性質(zhì)不是國(guó)有土地，是集體土地（比如農(nóng)村的或郊區(qū)的），由于土地是集體所有。你是沒(méi)有土地證的。

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