土地使用權出讓制度有哪些？哪位能說說看？

陳經(jīng)理

根據(jù)<城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>第十三條及<招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定>第二條，國有土地使用權出讓可以采取協(xié)議,招標,拍賣和掛牌的.

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傲霜斗雪

集裝箱改裝成房子不能算真正意義的建筑，無法獲得土地使用權。依照《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規(guī)定，土地使用權是通過土地劃撥和土地出讓兩種形式獲得：
1.劃撥土地使用權。劃撥土地使用權是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。
2.出讓土地使用權。出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地享有的占有、使用、*和有限處分的權利。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法使用土地并取得*的權利，國有土地使用權的取得*有劃撥、出讓、出租、入股等。

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只是誰懂愛

我國城市土地使用制度的改革有一個發(fā)展過程。這一過程始于改革開放，分為五個階段：
1、征收土地使用費；
2、開展土地使用權有償出讓和轉讓；
3、制定地方性土地使用權有償出讓、轉讓法規(guī)；
4、修改憲法和土地管理法；
5、制定全國性的土地使用權出讓和轉讓條例。

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噶啥吩咐

土地使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權。國有土地使用權按照取得的*分為劃撥、出讓、作價出資（入股）、*、授權經(jīng)營、荒地拍賣、撥用宅基地、撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股、其他等。集體土地使用權包括集體農(nóng)用土地使用權和集體土地建設用地使用權。

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世界首富

國有企業(yè)使用的劃撥土地使用權，應當依法逐步實行有償使用制度。對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權，依照企業(yè)改革的不同形式和實際情況，可分別采取國有土地使用權出讓、國有土地*、國家以土地使用權作價出資（入股）和保留劃撥用地*予以處置。

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