土地使用權(quán)出讓條件？誰能給點(diǎn)建議？

美女的煩惱

土地使用權(quán)*合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件：
一、出租人應(yīng)該是土地使用權(quán)的合法享有人或者將來可以合發(fā)享有土地使用權(quán)的人。
二、出租人（土地使用權(quán)受讓人）應(yīng)該在按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件*開發(fā)使用后，方可將土地使用權(quán)出租。
三、土地使用權(quán)出租時(shí)，地上建筑物及其他附著物同時(shí)出租。反之，地上建筑物及其他附著物出租時(shí)，其土地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)同時(shí)出租。
四、以無償劃撥*取得的土地使用權(quán)出租時(shí)，應(yīng)該征得土地管理部門的同意，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同并補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金。
五、土地使用權(quán)出租時(shí)，假如需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)該征得市、縣土地管理部門的同意，并辦理土地用途變更登記。
六、土地使用權(quán)出租的期限不得超過土地出讓合同規(guī)定的出讓期限減去土地使用權(quán)受讓人已經(jīng)使用的年限的余額。

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把學(xué)術(shù)風(fēng)格

2014年7月21日-
1、以出讓*取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件
(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金,并取得國(guó)有土地使用權(quán);
(2)按照出讓合同約定進(jìn)行*開發(fā),屬于房...

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小紅帽的夏天

國(guó)有土地使用權(quán)出租有3條法律要求：
1、土地使用者假如未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件*、開發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)；
2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人與承租人應(yīng)該簽訂*合同，*合同的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定；
3、土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租時(shí)，出租人應(yīng)該依法辦理出租手續(xù)。

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