產權證是房屋所有權證,表示歸你所有。國有土地使用證是指國有土地只讓你使用,不歸你所有,再長的時間土地也是國家的。
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不行,應該要有土地證和房權證或地上定著物,一并抵押,私人有國有土地使用證的商品房也可抵押,不過要有第二住所證明。
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五證,建設用地規(guī)劃許可證。建設工程規(guī)劃許可證,建設工程施工證,國有土地使用證,商品房預售證
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可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產管理部門申請辦理房產證。可以持《國有土地使用證》、《準建證》、身份證等相關材料到房產管理部門申請辦理,由房產管理部門現場勘測后給予登記,頒發(fā)《房屋產權所有證》。
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