未取得房產(chǎn)證的二手房有哪些風(fēng)險(xiǎn)??？需要注意什么問(wèn)題？有誰(shuí)曉得？

沙發(fā)翻新

購(gòu)房合同是指還未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，購(gòu)房人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在平等、自愿、協(xié)商一致的情況下達(dá)成的協(xié)議，是可以貸款的，但要貸款需要有良好的信譽(yù)，以房產(chǎn)為附屬物作為還款的保證。若是二手房,需要辦房產(chǎn)證，再過(guò)戶貸款。

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誰(shuí)說(shuō)的訪談

二手房提取公積金需要提供房產(chǎn)證原件才可以，一手房不需要房產(chǎn)證原件也可以提取。

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把學(xué)術(shù)風(fēng)格

1，假如是期房，從開(kāi)發(fā)商手上買(mǎi)的，等交房后才能辦理房產(chǎn)證，而后安政策落戶2，假如是二手房，你們需要到房管局完成過(guò)戶手續(xù)，把房產(chǎn)證做成您的這樣您可以持有房產(chǎn)證和戶口本身份證去落戶不過(guò)要關(guān)注，賣方應(yīng)該把戶口遷出，否則您無(wú)法落戶的。

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愛(ài)你比我

安置房要再上市交易,同樣是需要在取得房產(chǎn)證之后的。假如您這個(gè)時(shí)候買(mǎi)賣,不能辦理過(guò)戶手續(xù),您也就無(wú)法取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)。安置房取得房產(chǎn)證之后,交易流程和普通二手房交易并無(wú)太大區(qū)別,只是在交納的稅費(fèi)方面會(huì)有些不同。

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