房產(chǎn)證掛失需要什么？補辦流程怎樣？有誰了解？

桀驁不馴

可以先登報公示，帶身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補票手續(xù)，或者是讓地稅部門復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T補辦，首先地稅部門填報掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關(guān)購房材料進行補辦。

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懂得知足

可以的！房產(chǎn)證遺失補證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記，實際房產(chǎn)證遺失補證登記的程序有這些：
一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖―提交資料―交費領(lǐng)證。
二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：
1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);
8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);
9、法人授權(quán)委托書、*人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。
三、補辦流程
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；
3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收?。?br>5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注：
1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在辦理機構(gòu)領(lǐng)取)。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。
三、收費標(biāo)準：登記費：10元/證;配圖費：20元/證。

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經(jīng)典懷舊

房產(chǎn)過戶需房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人親自到場,或者委托他人辦理(如委托他人辦理,應(yīng)該先到公證處辦理委托公證書),其他任何人都不能辦理過戶。房產(chǎn)證上的信息,建委是有明確的登記的,任何人都不能更改房產(chǎn)證上的信息過戶。假如房產(chǎn)證不能找回,可以到房屋所在地的房管部門辦理掛失,補辦房產(chǎn)證。

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阿斯頓水電費

丟房產(chǎn)證后該及時帶著夫妻雙方的身份證件，到房屋管理局產(chǎn)權(quán)交易中心檔案室核實身份，查房產(chǎn)證號，然后拿著產(chǎn)權(quán)交易中心開據(jù)的證明去登報掛失，半年后就可以去登記補辦，重新領(lǐng)到房產(chǎn)證

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天若有情亦老

假如房產(chǎn)證丟失需要補辦，先要憑房主身份證到房產(chǎn)部門查詢房產(chǎn)證*，再登報掛失，然后帶報紙及夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證等到房產(chǎn)局補發(fā)新證。

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