安置房有房產(chǎn)證能過戶嗎？哪位知道？

陳經(jīng)理

想要了解安置房的相關(guān)政策，就必須先弄清安置房的類型，對(duì)于不同的安置房有不同的規(guī)定：
1,政府行為：由于重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房.這類安置房的產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易.
2,開發(fā)商類行為：由于開發(fā)商開發(fā)等因素安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房，它與普通的商品房沒有什么區(qū)別，是被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，可以上市交易.
安置房有房產(chǎn)證嗎?這個(gè)問題很簡(jiǎn)單，安置房作為不動(dòng)產(chǎn)，房產(chǎn)證即為權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，所以有房產(chǎn)證.上述種情況，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易;第二種情況，安置房是被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易.
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無法輸入

題主好，買安置房不一定都沒有房產(chǎn)證。實(shí)際你可以向出賣人核實(shí)。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權(quán)屬的改變，只有房產(chǎn)證才是房屋所有要權(quán)的象征。建議你購(gòu)買有房產(chǎn)證的房屋，并且及時(shí)將房產(chǎn)證過戶到本人名下，否則房屋的權(quán)利無法保障。

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不得分開了

鄭州中原新城安置房可以購(gòu)買的，只不過現(xiàn)在是不能貸款，需要房產(chǎn)證下來才能貸款，辦理過戶，現(xiàn)在你好是買的話需要做公證，理論上來說，安置房是不會(huì)有房本的，不過會(huì)有村里面的協(xié)議，是類似房本的協(xié)議，不是房管局正式下發(fā)的紅本，不能上市交易，買賣*類似是轉(zhuǎn)讓，直接跟村里簽協(xié)議。

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不二的青木

題主好，鄭州安置房有產(chǎn)權(quán)的是有房產(chǎn)證的，不過買賣會(huì)受到一定限制，無產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可能因其他原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證。

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遺忘就是幸福

題主好，里面只有幾套是商品房。其它都是安置房啊是沒有房產(chǎn)證的啊有的有房產(chǎn)證不過上面有未經(jīng)上市不可進(jìn)行買賣交易的啊有的安置房里面能賣的也未必能賣啊實(shí)際還要看房產(chǎn)證啊

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