沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證，房產(chǎn)證就不能寫(xiě)倆人名嗎？是這樣的嗎？誰(shuí)能夠說(shuō)一下？

陳經(jīng)理

您好!大理創(chuàng)想裝飾很高興為您解答：
可以寫(xiě)兩人名字,你倆沒(méi)有結(jié)婚證,簽合同時(shí)需要先去公證處,辦理房產(chǎn)份額協(xié)議公證手續(xù),明確你倆各自在這房子上的權(quán)益份額各占多少,然后憑公證的協(xié)議就可以去簽署正式的兩人名字的購(gòu)房合同,這樣辦理下來(lái)的房產(chǎn)證也是你倆名字,如果你倆沒(méi)有拿結(jié)婚證,男方一人簽署購(gòu)房合同,房產(chǎn)證不能寫(xiě)兩人名字,只能寫(xiě)一人名字.這屬于男方婚前購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)和女方永遠(yuǎn)是無(wú)關(guān)的.

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沐含之

1）個(gè)問(wèn)題，這種情況，不是只能寫(xiě)他一個(gè)人名字，購(gòu)房的話，兩個(gè)沒(méi)有任何關(guān)系的人是可以同時(shí)上產(chǎn)證的，不過(guò)要做公證的。但公積金貸款只能一個(gè)人貸，用一個(gè)人的公積金還款。2）房產(chǎn)證上的名字是基于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的名字做出來(lái)的，與貸款合同不同。3）兩個(gè)人都是上產(chǎn)證，你只要提供身份證、結(jié)婚證、戶口簿。原則上是寫(xiě)兩個(gè)人的名字好，一，他不能單獨(dú)處置房產(chǎn)；二，如遇特殊情況，可視為婚前共同出資購(gòu)房.期望我的回答對(duì)你有用

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咖啡壺

沒(méi)結(jié)婚不可以用兩人的公積金貸款買(mǎi)房的，由于到時(shí)要提供兩人的結(jié)婚證書(shū)。假如確需要用兩人公積金買(mǎi)房，那房產(chǎn)證上把兩人的名字都寫(xiě)上，就是不知道你們那個(gè)城市的有沒(méi)有規(guī)定禁止房產(chǎn)證上有兩人名字

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咖啡放鹽

是地方產(chǎn)權(quán)嗎假如是地產(chǎn)的就不能做貸款集體土地使用權(quán)不能抵押，其中全國(guó)人大授權(quán)國(guó)務(wù)院開(kāi)展農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的33個(gè)縣的，就可以。但集體土地上的建筑物，辦了房產(chǎn)證的，可以以建筑物抵押。

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