不找裝修公司，自己裝修，物業(yè)怎么交底？必須另外找設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)嗎

阿斯頓哥哥

不需要可以自己裝的物業(yè)還沒(méi)權(quán)利管

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我是奇偶偶

，按照設(shè)計(jì)意圖，確定施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等，用文字說(shuō)明。
第二，現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號(hào)存在問(wèn)題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。
第三，關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn)。這方面的工作對(duì)于家庭裝修的每一個(gè)工種都是完全必要的，如木工的細(xì)木工制品的造型;瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線的位置、油工油漆涂刷多少遍;電工線路怎樣走、開關(guān)插座有多少個(gè)、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的，用文字就可以了。如果用文字難以表達(dá)清楚，就需要用說(shuō)明性的草圖或正規(guī)圖紙來(lái)做出更深入的說(shuō)明。
第四，合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書面共識(shí)，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過(guò)程中合同雙方必須遵守的。
第五，在交底時(shí)，按照?qǐng)D紙確定施工項(xiàng)目，對(duì)一些項(xiàng)目根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，做出變更。

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咸菜疙瘩

想要做好裝修*關(guān)鍵的兩點(diǎn)是找準(zhǔn)喜歡的風(fēng)格，在預(yù)算內(nèi)做好裝修分配，錢決定你的裝修檔次。
如果不知道預(yù)算怎么做，可以下載1號(hào)房，里面有參考案例還有詳細(xì)的預(yù)算清單列表，當(dāng)然也可以幫助你做自己家的預(yù)算方案。
一般現(xiàn)代風(fēng)格、地中海、田園風(fēng)格等都是相對(duì)預(yù)算少可以做的，而歐式、法式這些就相對(duì)一些，花的預(yù)算也多。
下面就來(lái)大體講一下如何做裝修需要注意的重點(diǎn)：

一、前期設(shè)計(jì)：

1、裝修咨詢：咨詢各裝飾公司，了解設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等

2、設(shè)計(jì)量房：設(shè)計(jì)師量房并了解房屋結(jié)構(gòu)和環(huán)境特點(diǎn)

3、確定風(fēng)格色調(diào)：根據(jù)業(yè)主選擇的風(fēng)格，設(shè)計(jì)師協(xié)商敲定主色調(diào)

4、預(yù)算評(píng)估：根據(jù)業(yè)主預(yù)算，設(shè)計(jì)師出具預(yù)算報(bào)表，如果沒(méi)有設(shè)計(jì)師，預(yù)算這款重頭就需要業(yè)主自己解決了。

5、簽訂合同：明確合同中的每項(xiàng)條款、責(zé)任，避免后期糾紛。

二、結(jié)構(gòu)改造

1、開工準(zhǔn)備：業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)同時(shí)交底，當(dāng)然前期得*好物業(yè)。

2、主體改拆：明確拆改內(nèi)容，拆改流程和工期，一般房子是不需要拆改的。

三、采購(gòu)材料：如果是全包的，材料就不用業(yè)主操心了，半包的就要業(yè)主自己購(gòu)買，多了解總是沒(méi)有錯(cuò)的。

1、了解裝修材料：
電工電料：開關(guān)、面板、插座；配電箱、斷路器、電線、電纜；
施工材料：墻紙、瓷磚、木地板、乳膠漆、膩?zhàn)臃郏?br /> 各種照明燈飾；
廚房衛(wèi)浴：櫥柜、坐便器、水龍頭、浴室柜、淋浴房、地漏、水槽、角閥、花灑、置物架、洗手盆、
五金潔具：門把、墻吸、地吸、百葉、鎖具、滑軌；門、吊燈、浴霸、樓梯、板材、窗、壁柜、門窗配件；
定制家具：定制衣柜、定制櫥柜；
智能家居；

2、選購(gòu)順序：一般材料都是跟著施工順序走的。

四、基礎(chǔ)施工

1、隱蔽工程：包括水路、和電路兩塊，竣工后必須要出相關(guān)詳細(xì)的圖紙，方便以后維修。

2、防水工程：廚房、衛(wèi)生間要認(rèn)真做好防水工程的。

3、木工工程：包括木地板、木龍骨，木門窗等等，都是需要用到木工的。

4、瓦工工程：瓦工負(fù)責(zé)瓷磚、大理石鋪貼、過(guò)石門、大理石窗套安裝，地漏安裝等，地漏的選擇也很重要，衛(wèi)生間排水全靠它。

5、油漆工程：刮膩?zhàn)?、上漆、鋪貼壁紙都屬于油漆工干的活。

6、中期驗(yàn)收：粗裝修完成時(shí)，需要進(jìn)行一次驗(yàn)收，包括水電布線，防水處理，龍骨結(jié)構(gòu)等。重點(diǎn)是隱蔽工程。

五、面層施工

1、廚衛(wèi)吊頂：一般先安裝管道后安裝廚衛(wèi)吊頂，孔線都應(yīng)事先預(yù)留。

2、櫥柜安裝：施工前防水一定要做好，確保沒(méi)有水滲到樓下再施工，如安裝水槽和煤氣灶，應(yīng)事先跟物業(yè)協(xié)調(diào)好通氣和水，安裝好需要調(diào)試。

3、木門安裝：要準(zhǔn)備好相關(guān)五金，合頁(yè)，門鎖，地吸。

4、地板安裝：地板安裝前需要地面找平，地面需要清掃，保證干燥。

5、鋪貼壁紙：鋪貼壁紙前，需要做到什么都沒(méi)有，有條件的話，鋪壁紙前，要做好地板防護(hù)。

6、開關(guān)插座安裝：業(yè)主應(yīng)該對(duì)家里各個(gè)開關(guān)插座數(shù)量、位置等做個(gè)詳細(xì)了解或記錄，特別是對(duì)貼壁紙的業(yè)主。

7、燈具安裝：建議購(gòu)買質(zhì)量較高的五金，安裝時(shí)也要注意，并多做測(cè)試和檢查。

8、五金潔具安裝：洗手盆、坐便器、浴缸安裝，一定要請(qǐng)專業(yè)人員測(cè)量安裝，馬虎不得。

六、收尾階段

1、尾期驗(yàn)收：對(duì)裝修施工的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后簽字確認(rèn)。

2、售后服務(wù)：一般正規(guī)裝飾公司都會(huì)給予售后保障。

3、開荒保潔：新房裝修完成的一項(xiàng)工作。

4、外購(gòu)家具：按自己家的裝修風(fēng)格，選購(gòu)對(duì)應(yīng)的家具
基本到這里房屋裝修的所有流程都齊全了，如果有不清楚的，大家可以下載1號(hào)房app學(xué)習(xí)更多裝修知識(shí)哦。

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杜凱

衡水目前不存在這種情況吧.

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