新房交房還要找專人驗(yàn)房嗎？新房驗(yàn)收驗(yàn)房師有用嗎

彭

現(xiàn)在一般業(yè)主去收樓都會找驗(yàn)房師，這樣通過驗(yàn)房師專業(yè)的查驗(yàn)，相當(dāng)于給自己的房屋做一次詳細(xì)的體檢，在收樓前將問題查驗(yàn)出來，然后進(jìn)行整改.

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法國紅酒

1、驗(yàn)房是法律、法規(guī)賦予業(yè)主的神圣權(quán)利。作為房屋的購買者有權(quán)獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品，也有權(quán)對自己所購置的房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
2、 驗(yàn)房是科學(xué)評價(jià)房屋價(jià)值的重要依據(jù)。
3、 驗(yàn)房是先行的維權(quán)的必要手段。驗(yàn)房后通過要求房產(chǎn)商對不合格部分的整改和賠償，可以減少業(yè)主的維權(quán)成本，減少房屋的維修次數(shù)，延長房屋的使用年限，節(jié)省業(yè)主的人力、物力，節(jié)約了業(yè)主寶貴的維修基金。
4、 驗(yàn)房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質(zhì)量問題，才能裝修出品質(zhì)好的房子，也利于掌握房屋結(jié)構(gòu)形式，房屋面積為裝修設(shè)計(jì)和裝修預(yù)算提供重要依據(jù)，同時(shí)能防止裝修公司在裝修質(zhì)量問題上推委。
5、業(yè)主請專業(yè)的驗(yàn)房公司驗(yàn)房，維護(hù)了自己的權(quán)益，也利于房地產(chǎn)市場的規(guī)范。優(yōu)勝劣汰，利于管理過硬、信譽(yù)良好的開發(fā)商、施工單位得到更好的商機(jī)，而管理混亂的房產(chǎn)商被淘汰出局。有利于我國房地產(chǎn)行業(yè)整體水平的提高。
6、專業(yè)驗(yàn)房公司可以提供直接的專業(yè)服務(wù)給業(yè)主，確保了服務(wù)的質(zhì)量和誠信。也使業(yè)主有了房屋專業(yè)信息的支持，保證了在專業(yè)信息上與開發(fā)商的基本對等，這樣才能保證業(yè)主與房產(chǎn)商在合同上的權(quán)利和義務(wù)的對等。

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攝像機(jī)話費(fèi)

需要。請人驗(yàn)房是購買房屋時(shí)*關(guān)鍵的一步，如果沒有做好房子的驗(yàn)收查質(zhì)量工作，很有可能購買到的房屋是不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，這樣就會導(dǎo)致后期生活上的一些不方便。
一般來說，新房交房，開發(fā)商會有驗(yàn)房師驗(yàn)房。但是因?yàn)槭情_發(fā)商派來的驗(yàn)房師，所以驗(yàn)房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。可以找監(jiān)理公司請人來驗(yàn)房，這個(gè)費(fèi)用大概幾百元，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。當(dāng)然，如果自己掌握了一定的驗(yàn)房知識，完全可以自己來驗(yàn)！

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