哪位曉得自己如何驗(yàn)房

沒(méi)地方感覺(jué)

1、房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說(shuō)明書(shū)一致，門(mén)洞尺寸是否便于家具出入。
2、門(mén)、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開(kāi)關(guān)時(shí)發(fā)出雜音。
3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。
4、可視、對(duì)講系統(tǒng)是否正常。
5、開(kāi)關(guān)是否開(kāi)關(guān)自如、插否有電(請(qǐng)使用電筆測(cè)試)。
6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運(yùn)作正常、是否有裂痕、少配件。
7、廁所、廚房地漏是否夠用(防止發(fā)生意外時(shí)水外流)。
8、操作臺(tái)尺寸，流線是否符合使用。
9、廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí)，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。
10、用尺將名房?jī)?nèi)徑尺寸量清楚，并仔細(xì)記錄下來(lái)，便于裝修設(shè)計(jì)和購(gòu)買(mǎi)家具。

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希維319

驗(yàn)房的話要看你精細(xì)程度了，如果非常細(xì)致的話建議找齊裝網(wǎng)的監(jiān)理，價(jià)格很合理。
如果打算自己驗(yàn)房，基本上就是
1:、敲一下瓷磚，看看有幾塊空的。
2、墻面頂子有沒(méi)有裂紋。
3、下水是否順暢
4、上水截門(mén)是否漏水
5、所有插座試試是否通電
6、廁所多放水看看樓下的房頂是否漏水
7、網(wǎng)線和光纖是否都通(有的時(shí)候會(huì)有破損)

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好地方地方

1檢查所有插座
沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
2檢查所有窗戶
?檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
?檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。
?檢查窗戶開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞
3檢查*線，寬帶接口天倫的*線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！
4檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固
5檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)
6檢查每一個(gè)水龍頭
7.收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利
8.收房注意窗戶合頁(yè)，和水管，毛病不少啊

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