買房子即將交房，業(yè)主收房注意事項(xiàng)有哪些？麻煩有經(jīng)驗(yàn)的人進(jìn)來(lái)分...

生歡死懼

盼星星盼月亮，很多業(yè)主對(duì)收房就那么盼著，但是毛坯房收房是個(gè)很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問(wèn)題。所以，請(qǐng)大家要重視這程。不要因?yàn)槟玫借€匙時(shí)忘了做這一步，那日后有問(wèn)題就要自己承擔(dān)了，所以這一步千萬(wàn)不能少，這邊就簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)一下業(yè)主收房注意事項(xiàng)都要注意些什么，你可以參考以下的看看。
　毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂?shù)氐牧鶄€(gè)墻面，注意墻體的材料、抹灰層質(zhì)量、有無(wú)歪斜等;
針對(duì)墻體，主要的注意事項(xiàng)有：
墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板?
抹灰層有無(wú)空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽(yáng)角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。
頂面和地面的方正有無(wú)大的歪斜，特別注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。另外，毛坯房收樓注意事項(xiàng)還包括：門窗、上水、下水、地面防水、強(qiáng)電、煤氣、暖氣、中央空調(diào)、廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風(fēng)等事項(xiàng)。
　，還要提醒廣大業(yè)主幾點(diǎn)毛坯房收樓注意事項(xiàng)：
1、毛坯房收樓驗(yàn)房可以選擇大雨過(guò)后收樓，這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現(xiàn)象。2、收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓
3、凡收到《收樓通知書》，一定要先去辦理收樓手續(xù)，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因?yàn)轵?yàn)收不合格才不收樓，逾期交樓的責(zé)任也在HS，這種情況下*不能簽收鑰匙。
以上就是關(guān)于收房相關(guān)知識(shí)就介紹到這，流程比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免裝修后腰整改。這邊友情提示一下：購(gòu)買毛坯房的業(yè)主去收樓驗(yàn)房時(shí)，需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺，購(gòu)房協(xié)議書，紙筆等，另外，還是能夠兩個(gè)人以上一起去人。這樣的話更多人探討！

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