新房驗(yàn)房要注意什么？

蒼狼不拜月

終于看到期待已久的新房！此刻，作為業(yè)主的心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗(yàn)收自己的新房，也有的人認(rèn)為質(zhì)檢部門都已經(jīng)驗(yàn)收過了，自己再驗(yàn)收也就多此一舉。其實(shí)不然，在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，你會(huì)比較方便追究開發(fā)商的責(zé)任，你的問題也能更容易、更快的得到解決。我們來看下驗(yàn)房要注意什么吧！
1.想檢驗(yàn)新房地面是否平整，千萬記得要帶長尺哦，是帶有水平的專用直尺。
2.墻面空鼓 不容忽視之一：墻面有明顯的凹凸，就存在空鼓現(xiàn)象。
3.墻面空鼓 不容忽視之二：敲擊墻面有發(fā)悶的咚咚聲音，也屬于空鼓現(xiàn)象。
4.交費(fèi)簽字先驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)找開發(fā)商解決。
5.收房時(shí)先看開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)提供的資料，溫馨提示：看原件而非復(fù)印件！
6.簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，切記看好條款，絕不能放棄自己的權(quán)利。
7.收房步，要注意期限，若是錯(cuò)過，麻煩多多。
8.檢測房屋面積時(shí)，若實(shí)測面積誤差超出3%，可以中止收房。
9.驗(yàn)房如有不滿意的地方，需將相關(guān)意見，以書面的形式送交發(fā)展商。
10.《建筑工程竣工備案表》為收房時(shí)的重要查看文件，如沒有此表，等于同不交房標(biāo)準(zhǔn)，要權(quán)拒絕收房。
關(guān)于裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)我就介紹到這里了，現(xiàn)在大部分業(yè)主收于驗(yàn)房知識(shí)不專業(yè)，所以都會(huì)找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師來驗(yàn)房的。但是我們本身也務(wù)必要對(duì)驗(yàn)房知識(shí)有所了解。所以我們在驗(yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備、精心驗(yàn)收，不留死角。

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