毛胚房驗(yàn)房流程是怎么樣的？驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？

美國海軍

現(xiàn)在大多數(shù)的人買的房子應(yīng)該都是毛胚房，但是毛坯房收房是很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。所以，請(qǐng)大家要重視這程。不要因?yàn)槟玫借€匙時(shí)忘了做這一步，那日后有問題就要自己擔(dān)作任了，所以這一步千萬不能少，那么毛胚房驗(yàn)房流程是怎么樣的？驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些？
外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。
內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。
鄰側(cè)：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。?
收房注意事項(xiàng)：
自備工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等測(cè)量工具。
測(cè)量尺寸：這是收房注意事項(xiàng)中*重要的一點(diǎn)，測(cè)試實(shí)際尺寸和戶型圖尺寸是否吻合。
測(cè)墻壁地面：用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會(huì)形成爆點(diǎn))?？展摹⒘芽p、起沙都應(yīng)做詳細(xì)檢驗(yàn)。地面監(jiān)測(cè)也是作為收房注意事項(xiàng)中的重點(diǎn)。
開關(guān)燈：開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確，立即糾正。開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)。
水電檢查：給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn)，電路絕緣、接地檢測(cè)。
防盜檢查：如安裝有可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕，應(yīng)檢查是否工作正常。
這些都是關(guān)于毛胚房收房的一些相關(guān)事項(xiàng)，一定仔細(xì)驗(yàn)房，這邊來個(gè)小提示：等電位保護(hù)裝置，主要是對(duì)廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進(jìn)行漏電保護(hù)。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個(gè)盒子里，防止由于潮氣帶出來的漏電，起到保護(hù)作用。

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