交房時(shí)如何驗(yàn)房，驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)有哪些？

薄荷微光

交房時(shí)的驗(yàn)房是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，我這里是建議你請專業(yè)的驗(yàn)房師，在他們的陪同下去驗(yàn)房，可能要花幾百塊錢，但是他們有專業(yè)的工具進(jìn)行驗(yàn)房，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理一些問題。也是物有所值的。你說的驗(yàn)房注意事項(xiàng)和如何驗(yàn)房我就合在一起說了哈！
1 檢查所有插座
沒有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
2 檢查所有窗戶
?檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
?檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。
?檢查窗戶開啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞
3 檢查*線，寬帶接口天倫的*線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠!
4 檢查暖氣片、陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固
5 檢查每一個(gè)燈和開關(guān)
6 檢查每一個(gè)水龍頭
7. 收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購房人事實(shí)接房放棄對面積爭議的權(quán)利
8. 收房注意窗戶合頁，和水管。
我在上面說的都是驗(yàn)房師所要做事情，其實(shí)有些事情是要由你自己來做的。比如說檢查開發(fā)商承諾的、當(dāng)?shù)卣?guī)定的交房文件是否齊備，如入住許可證書、質(zhì)量備案證書、規(guī)劃驗(yàn)收證書等；水、電、燃?xì)?、物業(yè)等繳費(fèi)憑證和繳費(fèi)卡。供熱合同簽訂。檢查、記錄水、電、燃?xì)獗淼某跏紨?shù)據(jù)。這些你都做好了嗎？

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