簽訂室內裝飾裝修合同需要注意什么？謝謝了！

歐派小歐

1,工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款.
2.了解裝飾公司工程及施工資格
和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工資格.裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照.此外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細考察的.室內設計師的水平和資歷，直接關系到設計水平的高低，所以要對這家公司的設計師詳盡詢問.如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況.但有時親朋好友并不是這方面的"行家"，難免會有"誤導"，所以還是要親力親為.
3,初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報價有兩種：一種是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結合業(yè)主的要求，開始設計和報價;另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢.
許多消費者都愿意采用第二種洽談，其目的是為了避免裝飾公司把"底"探走.消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地.
其實，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設計力量和售后有好有壞.業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度.所以在與裝飾公司開始接觸時，直接將自己準備花多少錢，想達到什么樣的效果，向裝飾公司表達.如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進入具體的設計,報價和協(xié)商階段.
4.按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工.一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應該誰來支付，在合同中也應該標明.那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了.但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛(wèi)墻,地磚,吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束.
5.考查施工隊
裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質.所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊.從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員.目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都開始使用電氣泵,射釘槍等工具.因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質.

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落花惜流年

當下，裝修市場可謂生氣勃勃，但各種裝修過程中欺詐現(xiàn)象也隨之愈演愈烈，特別是在裝修合同中，許多商家在合同中設置陷阱，這就要求我們在簽訂合同時一定要小心，以免日后糾紛不斷！以下總結了一些簽合同的時候要特別注意的地方，希望對您有所幫助。
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2、付款*的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收后付單項工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；水電改造結束。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外，輔材細節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買；九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。
4、監(jiān)理和質檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們*重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監(jiān)理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結果和自己的設計是否相符合。
5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
以上就是關于簽訂裝修合同需要注意的一些事項，希望對你有一定的參考作用！另外，特別提醒下：避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。滿意請點個贊！

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