裝修公司合同如何簽定?

徐經(jīng)理

注意幾點就可以了，合同是否有附加條款，也就是合同副本，如果有，請仔細閱讀.其他也就是付款.基本合同本身是不會存在什么問題的.

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許先生

無錫北洲裝飾很高興為您解答：
您好!一,工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右.福州裝修公司為了保險，一般會把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款.
二,保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量題目.所以假如有可能，能復印一份裝修公司的*初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格.比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負責保修，仍是只包工，不負責材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰
三,按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工.一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應該誰來支付，在合同中也應該標明.那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了.但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛(wèi)墻,地磚,吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束.
四,水電用度：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等.
中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時間，只是簡樸的標明"工程過半，木工收口".
五,增減項目：裝修過程中，很輕易有增減項目，好比多做個柜子，多改幾米水電路等等.
六,付款：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%.
七,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期.有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了"伏筆".
八,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好.
九,合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理.

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章曉強

簽訂裝修合同*重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益.

1,選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全.

2,參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應該著重檢查施工工地的管理,衛(wèi)生和防火情況.

3,對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖.預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家.如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照.

4,在簽訂合同時，應詳細注明施工工期,幾次驗收程序(包括材料,隱蔽工程,局部和整體驗收等),詳細制作過程的說明,甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例.在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻,內(nèi)墻,頂棚,地面,廚房,衛(wèi)生間,陽臺等，每個部位使用材料的品牌,型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用"國內(nèi)","國際"之類的字眼.

5,驗收可在合同上約定驗收及標準.

6,合同要由法定代表人簽訂，如有委托人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及.

7,交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況.8,工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議.

9,上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工,住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明,有中文標志的產(chǎn)品名稱,規(guī)格,型號,生產(chǎn)廠廠名,廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料.

10,另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失.

11,預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議.

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王

威海城市人家裝飾很高興為您解答.
裝修合同是在業(yè)主與裝修公司雙方友好協(xié)商的基礎下簽定，施工合同一般由裝飾公司擬定，主要規(guī)范了甲,乙雙方的幾點權利和義務，主要是以下幾點：1,施工工期;2,合同價款;3,雙方的權利,義務;4,付款比例,進度;5,保修期限;6,其他雙方商定內(nèi)容;7,合同附件;
主要把這幾項重點內(nèi)容確定好就可以放心簽定了!

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陳經(jīng)理

1,選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全.

2,參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應該著重檢查施工工地的管理,衛(wèi)生和防火情況.

3,對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖.預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家.如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照.

4,在簽訂合同時，應詳細注明施工工期,幾次驗收程序(包括材料,隱蔽工程,局部和整體驗收等),詳細制作過程的說明,甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例.在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻,內(nèi)墻,頂棚,地面,廚房,衛(wèi)生間,陽臺等，每個部位使用材料的品牌,型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用"國內(nèi)","國際"之類的字眼.

5,驗收可在合同上約定驗收及標準.

6,合同要由法定代表人簽訂，如有委托人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及.

7,交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況.

8,工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議.

9,上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工,住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明,有中文標志的產(chǎn)品名稱,規(guī)格,型號,生產(chǎn)廠廠名,廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料.

10,另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失.

11,預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議.

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高興

簽訂裝修合同*重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益.

1,選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全.

2,參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應該著重檢查施工工地的管理,衛(wèi)生和防火情況.

3,對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖.預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家.如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照.

4,在簽訂合同時，應詳細注明施工工期,幾次驗收程序(包括材料,隱蔽工程,局部和整體驗收等),詳細制作過程的說明,甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例.在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻,內(nèi)墻,頂棚,地面,廚房,衛(wèi)生間,陽臺等，每個部位使用材料的品牌,型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用"國內(nèi)","國際"之類的字眼.

5,驗收可在合同上約定驗收及標準.

6,合同要由法定代表人簽訂，如有委托人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及.

7,交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況.

8,工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議.

9,上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工,住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明,有中文標志的產(chǎn)品名稱,規(guī)格,型號,生產(chǎn)廠廠名,廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料.

10,另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失.

11,預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議.

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張經(jīng)理

1 在跟裝飾公司簽訂合同前面，你必須先要知道這個裝飾公司的合同是不是齊全的，否則很容易上當，這個一定要注意.
2 一定要參觀一下這個裝飾公司的工地，也就是施工現(xiàn)場，在觀察工地的時候，再看看工人們的素質(zhì)，說話要是那臟話連篇的話，說明這個公司的整體素質(zhì)肯定也不行.還有*重要的一點就是：工地的衛(wèi)生怎么樣，管理怎么樣.
3 看下這個裝飾公司有沒有詳細的設計圖，這個是很重要的，裝飾公司的報價，對于價格這一方面，業(yè)主必須要嚴格的審核，自己不清楚的話可以相關人士.公司的材料，每個裝飾公司里面肯定有樣品，如果沒有的話，這個就不是一個合格的裝飾公司，業(yè)主一定要跟其他的裝飾公司進行對比.
4 下面就應該簽合同了，在我們跟裝飾公司簽訂合同的時候，一定要注意施工日期，還有就是房子的驗收程序.甲乙雙方各自提供的材料日期，同時還要注意違約金.在裝修材料的時候，一定要非常細致，包括外墻,內(nèi)墻,頂棚,地面,廚房,衛(wèi)生間,陽臺等，每個地方采用的都是材料的品牌,型號，不能讓那些"國內(nèi)","國際"這樣的標志所欺騙.
5 驗收可以自己驗收，也可以讓政府幫助你驗收房子，只需要另外多花費一些費用，但是這樣卻相當?shù)膭澦悖Y果也會好很多.
6 合同是由你的法定負責人進行簽訂的，加入你有委托的，就需要一份委托責任書，需要有裝飾公司的工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這倆個復印件都必須有公司的公章，還要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件.
7 所要交的工程款必須是由業(yè)主親自給公司的財務.
這些我們一定要注意了，上面就是我為大家說的跟裝飾公司簽訂合同的時候需要注意的事項，大家一定要選擇一家正規(guī)的公司，我為大家推薦一個裝飾公司：大連旭日昇裝飾.*好，為您竭誠.

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吳女士

首先要約定預算與結算浮動比例
然后增加材料環(huán)保性能條款 ，甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應當符合<室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準>.
具體約定質(zhì)量責任歸屬
由于乙方(裝飾公司)原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變. 在專業(yè)性,技術性較強的裝修過程中，業(yè)主往往因為信息不對稱而處于劣勢，尤其當出現(xiàn)糾紛時，裝飾公司用各種借口要求業(yè)主承擔部分費用.事實上，按照標準合同的規(guī)定，這些費用應由裝飾公司承擔.為了逃避責任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發(fā)生質(zhì)量問題時，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕承擔相關費用.為了保障自己的合法權益，網(wǎng)友完全可以把這一條款作為"工程質(zhì)量和驗收"部分的重要條款加入其中.并可以根據(jù)雙方實際情況，約定更加具體的補充條款.

明確驗收的具體事宜
裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收通不過的，甲方(業(yè)主)有權拒收，乙方(裝飾公司)承擔返工及延期交付的責任. 有消費者投訴，工程還沒有結束，就出現(xiàn)了墻磚脫落,木地板發(fā)霉的現(xiàn)象，裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護不當為由拒絕返工.其實，未經(jīng)業(yè)主驗收且未投入使用的項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應由裝飾公司承擔責任，并且業(yè)主有權拒絕驗收.為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，網(wǎng)友還可以在材料交接環(huán)節(jié)使用<材料交接單>，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進行詳細記錄.<材料交接單>可將材料的品牌,規(guī)格,數(shù)量,單價,總價等信息一一登記，日后驗收通不過，網(wǎng)友可憑借<裝修合同>和<材料交接單>要求裝飾公司返工或賠償.

增加索要重要憑證條款
工程竣工驗收通過，甲方(業(yè)主)付清工程尾款后，乙方(裝飾公司)向甲方提供<工程保修單>.乙方同時提供管線竣工圖等資料. <工程保修單>是裝修工程保修的重要憑證，其中可以相互約定保修年限，保修條件，以及針對不同的質(zhì)量問題，甲乙雙方各自承擔的責任.出現(xiàn)糾紛以后，<工程保修單>也是消費者維權的必須憑證之一.管線竣工圖等資料也需要在竣工后及時索要，尤其是在保修期過后，維修水電隱蔽工程時管線竣工圖是非常必要的指引，而當需要安裝其他家電時，管線竣工圖也必不可少，裝櫥柜時打破水管,裝熱水器打斷電線等事故出現(xiàn)的重要原因就是沒有圖紙的指引.

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吳

一,工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右.福州裝修公司為了保險，一般會把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款.
二,保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量題目.所以假如有可能，能復印一份裝修公司的*初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格.比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負責保修，仍是只包工，不負責材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰
三,按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工.一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應該誰來支付，在合同中也應該標明.那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了.但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛(wèi)墻,地磚,吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束.
四,水電用度：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等.
中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時間，只是簡樸的標明"工程過半，木工收口".
五,增減項目：裝修過程中，很輕易有增減項目，好比多做個柜子，多改幾米水電路等等.
六,付款：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%.
七,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期.有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了"伏筆".
八,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好.
九,合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理.

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劉云

一,工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右.福州裝修公司為了保險，一般會把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款.
二,保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量題目.所以假如有可能，能復印一份裝修公司的*初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格.比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負責保修，仍是只包工，不負責材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰
三,按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工.一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應該誰來支付，在合同中也應該標明.那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了.但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛(wèi)墻,地磚,吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束.
四,水電用度：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等.
中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時間，只是簡樸的標明"工程過半，木工收口".
五,增減項目：裝修過程中，很輕易有增減項目，好比多做個柜子，多改幾米水電路等等.
六,付款：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%.
七,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期.有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了"伏筆".
八,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好.
九,合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理.

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何經(jīng)理

在業(yè)主與裝修公司雙方友好協(xié)商的基礎下簽定，施工合同一般由裝飾公司擬定，主要規(guī)范了甲,乙雙方的幾點權利和義務，主要是以下幾點：1,施工工期;2,合同價款;3,雙方的權利,義務;4,付款比例,進度;5,保修期限;6,其他雙方商定內(nèi)容;7,合同附件;
主要把這幾項重點內(nèi)容確定好就可以放心簽定了!

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
在業(yè)主與裝修公司雙方友好協(xié)商的基礎下簽定，施工合同一般由裝飾公司擬定，主要規(guī)范了甲,乙雙方的幾點權利和義務，主要是以下幾點：1,施工工期;2,合同價款;3,雙方的權利,義務;4,付款比例,進度;5,保修期限;6,其他雙方商定內(nèi)容;7,合同附件;
主要把這幾項重點內(nèi)容確定好就可以放心簽定了!

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劉

一,工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右.福州裝修公司為了保險，一般會把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款.
二,保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量題目.所以假如有可能，能復印一份裝修公司的*初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格.比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負責保修，仍是只包工，不負責材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰
三,按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，假如在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工.一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應該誰來支付，在合同中也應該標明.那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設計說了算了.但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛(wèi)墻,地磚,吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束.
四,水電用度：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等.
中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時間，只是簡樸的標明"工程過半，木工收口".
五,增減項目：裝修過程中，很輕易有增減項目，好比多做個柜子，多改幾米水電路等等.
六,付款：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%.
七,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期.有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了"伏筆".
八,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好.
九,合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理.

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余金鳳

在業(yè)主與裝修公司雙方友好協(xié)商的基礎下簽定，施工合同一般由裝飾公司擬定，主要規(guī)范了甲,乙雙方的幾點權利和義務，主要是以下幾點：1,施工工期;2,合同價款;3,雙方的權利,義務;4,付款比例,進度;5,保修期限;6,其他雙方商定內(nèi)容;7,合同附件;
主要把這幾項重點內(nèi)容確定好就可以放心簽定了!

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楊經(jīng)理

你好，首先能與裝修公司協(xié)商的內(nèi)容寫在合同里，比如業(yè)主或者裝修公司需要注意的地方，工期以及工程款的浮動，主要是這些，希望能幫到你，謝謝~

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胡經(jīng)理

一,裝修合同的介紹
裝修合同是裝修工程中*主要的法律文件.當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù).目前，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同.這里就有關情況作一介紹.

裝修合同的構成1,工程主體(1)施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體.(2)甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象.2,工程項目：包括序號,項目名稱,規(guī)格,計量單位,數(shù)量,單價,計價,合計,備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫進程預算(報價)表中.3,工程工期：包括工期為多少天,延期的違約金等.4,付款：對款項支付手法的規(guī)定.5,工程責任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規(guī)定.6,雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章.

合同中常用字眼的使用方法和注意事項簽訂裝修合同時，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項目一定要詳細寫明.有些人可能會找朋友裝修，礙于情面，事先沒有簽訂詳細的合同，以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦，連朋友都做不成了.下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法.

1,關于項目.例如：客廳地面鋪600mm*600mm國產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚(應指定樣品).

2,關于單位(1)天花角線,踢腳線,腰線,封門套等的單位用"米".(2)木地板,乳膠漆,墻紙,防盜網(wǎng)等的單位用"平方米".(3)家具,門扇,柜臺等用"項","樘"等單位.有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如："按正立面平方數(shù)計算，每平方米600元."單位應使用國內(nèi)通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位.可以計算面積的子項應避免使用"項"來表達.

3,關于數(shù)量，有兩種方法：(1)按實際測量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標定.日后不再另行計算.(2)按單價，再乘以實際工程量.這是一種做多少算多少的做法.建議用方法：在簽訂合同前確認工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標明，以防一些奸商用"低預算高結算"的伎倆詐財.

4,關于備注一些工藝,做法應標明.例如："衣柜：表面用紅櫸面板,內(nèi)襯白色防火板，主體為15mm大芯板."

5,關于違約不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟手段進行懲罰和賠償.一般違約金大約是工程總額的千分之一至三.但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法.有一些人故意在千分之幾后面加上元字.這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠.

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汪建華

簽訂裝修合同*重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益.

1,選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全.

2,參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應該著重檢查施工工地的管理,衛(wèi)生和防火情況.

3,對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖.預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家.如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照.

4,在簽訂合同時，應詳細注明施工工期,幾次驗收程序(包括材料,隱蔽工程,局部和整體驗收等),詳細制作過程的說明,甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例.在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻,內(nèi)墻,頂棚,地面,廚房,衛(wèi)生間,陽臺等，每個部位使用材料的品牌,型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用"國內(nèi)","國際"之類的字眼.

5,驗收可在合同上約定驗收及標準.

6,合同要由法定代表人簽訂，如有委托人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及.

7,交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況.

8,工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議.

9,上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工,住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明,有中文標志的產(chǎn)品名稱,規(guī)格,型號,生產(chǎn)廠廠名,廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料.

10,另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失.

11,預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議.

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李經(jīng)理

簽訂裝修合同*重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益.

1,選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全.

2,參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應該著重檢查施工工地的管理,衛(wèi)生和防火情況.

3,對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖.預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家.如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照.

4,在簽訂合同時，應詳細注明施工工期,幾次驗收程序(包括材料,隱蔽工程,局部和整體驗收等),詳細制作過程的說明,甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例.在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻,內(nèi)墻,頂棚,地面,廚房,衛(wèi)生間,陽臺等，每個部位使用材料的品牌,型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用"國內(nèi)","國際"之類的字眼.

5,驗收可在合同上約定驗收及標準.

6,合同要由法定代表人簽訂，如有委托人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及.

7,交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況.8,工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議.

9,上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工,住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明,有中文標志的產(chǎn)品名稱,規(guī)格,型號,生產(chǎn)廠廠名,廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料.

10,另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失.

11,預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議.

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