舊房子水電改造要注意那些

名匠裝飾小向

一,水路改造上水改造非常必要
"使用年限已經達到15年以上的房屋，二次裝修中，一定要對上水管路進行改造."闊達集團副總裁王英華詳細解釋了其中原因：首先，北京水質較硬，上水管路使用較長時間后，礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢，導致水中雜質較多，影響家庭用水的健康.其次，1990年以前建成的住宅，多使用鍍鋅鐵管，由于水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤其是水管接頭套絲的部位，里外都容易生銹，使耐壓性能下降，容易造成滲漏,開裂甚至是水管斷裂.1990年以后流行的鋁塑管或PP-R管PE管等新型水管也會老化開裂，并時有發(fā)生.另外，舊房裝修一般都要對廚衛(wèi)等功能間進行改造，為了美化環(huán)境，一般也會將以前的明管改為暗管.工程驗收時，對水路要進行打壓試驗，水壓保持一小時不掉壓力才算合格.
◆改造要注意的事情：
1,選用新型水管材料，普通的有：PP-R,PE等新型塑料管材，較次的有不銹鋼管和銅管.但注意不要選用鋁塑管，因為鋁塑管的接頭是卡式接頭，接頭內的墊圈會比管材提前老化.
2,裝修中一般都會暗埋水管，但不要將其暗埋在地面下.
3,由于水管在通水時，會因為管內空氣產生湍流現(xiàn)象引起水管的震動，因此在水管安裝時應該多加管卡子固定，以保證管路長期穩(wěn)固.
二,電路改造安全
為避免發(fā)生裝修火災，施工人員必須嚴格按照有關電力設計技術規(guī)范和有關規(guī)定進行施工，裝修內層須使用防火裝潢材料.裝修時不能亂拉,亂接.要考慮便于檢查線路，絕緣層破損要及時更換.
◆隱蔽工程：活管活線
目前有很多業(yè)主，不知道什么叫"活管活線"，只要看見工人做的整齊了就覺得很好.其實，"活線"就是可以通過面板或過線盒直接拉出來的線.為的是以后線路老化或出現(xiàn)滲水等意外情況時可以不動家里的墻面和地面，輕松換線.因此一些看來起橫平豎直的管線其實是不符合預埋管線施工標準的.橫平豎直的管線看起來顯得很規(guī)矩，線路卻是一次性的，僅適用于可以拆換的明線.家庭電路系統(tǒng)是裝修中的隱蔽工程，如果施工不規(guī)范，也有可能變成隱患工程.因此，業(yè)主一定要提前留意，預埋管線是否做成了可以抽換的"活線".
注意：做活線管的基本工序為：位置確認---綜合設計---開槽---布管---固定管---試穿線---穿線---封槽.
◆真材實料：安全有保障
電路改造中，主要的材料就是電線和套管.那么，怎樣選擇合格的產品對大多新手來說，確實有一定的難度.面對眾多的電線產品，選購時一般應選用大中型企業(yè)的產品，過于便宜的不要買.比如目前的2.5平方毫米的銅芯線，每100米的材料,制造成本在100~110元之間.若賣價低于100元很多，則表明其線材不是采用了劣質原材料就是長度不夠.電線(PVC)套管的選購就簡單多了，一般壁厚達到1.3~1.5就可以，拿過來放在地上，站上去踮踮，不變形不開裂的就行.

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林

◆改造要注意的事情：

1,選用新型水管材料，普通的有：PP-R,PE等新型塑料管材，較次的有不銹鋼管和銅管.但注意不要選用鋁塑管，因為鋁塑管的接頭是卡式接頭，接頭內的墊圈會比管材提前老化.

2,裝修中一般都會暗埋水管，但不要將其暗埋在地面下.

3,由于水管在通水時，會因為管內空氣產生湍流現(xiàn)象引起水管的震動，因此在水管安裝時應該多加管卡子固定，以保證管路長期穩(wěn)固.

二,電路改造安全

為避免發(fā)生裝修火災，施工人員必須嚴格按照有關電力設計技術規(guī)范和有關規(guī)定進行施工，裝修內層須使用防火裝潢材料.裝修時不能亂拉,亂接.要考慮便于檢查線路，絕緣層破損要及時更換.

◆隱蔽工程：活管活線

目前有很多業(yè)主，不知道什么叫"活管活線"，只要看見工人做的整齊了就覺得很好.其實，"活線"就是可以通過面板或過線盒直接拉出來的線.為的是以后線路老化或出現(xiàn)滲水等意外情況時可以不動家里的墻面和地面，輕松換線.因此一些看來起橫平豎直的管線其實是不符合預埋管線施工標準的.橫平豎直的管線看起來顯得很規(guī)矩，線路卻是一次性的，僅適用于可以拆換的明線.家庭電路系統(tǒng)是裝修中的隱蔽工程，如果施工不規(guī)范，也有可能變成隱患工程.因此，業(yè)主一定要提前留意，預埋管線是否做成了可以抽換的"活線".

注意：做活線管的基本工序為：位置確認---綜合設計---開槽---布管---固定管---試穿線---穿線---封槽.

◆真材實料：安全有保障

電路改造中，主要的材料就是電線和套管.那么，怎樣選擇合格的產品對大多新手來說，確實有一定的難度.面對眾多的電線產品，選購時一般應選用大中型企業(yè)的產品，過于便宜的不要買.比如目前的2.5平方毫米的銅芯線，每100米的材料,制造成本在100~110元之間.若賣價低于100元很多，則表明其線材不是采用了劣質原材料就是長度不夠.電線(PVC)套管的選購就簡單多了，一般壁厚達到1.3~1.5就可以，拿過來放在地上，站上去踮踮，不變形不開裂的就行.

另外需要注意的就是產品標識，一般正規(guī)產品都有廠名,廠址,品名,規(guī)格,額定電壓,3C編號以及阻燃數值.

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高興

您好，浙江康源裝飾很高興為您解答：
舊房水電改造注意事項 一,水路改造上水改造非常必要 "使用年限已經達到15年以上的房屋，二次裝修中，一定要對上水管路進行改造.舊房裝修一般都要對廚衛(wèi)等功能間進行改造，為了美化環(huán)境，一般也會將以前的明管改為暗管.工程驗收時，對水路要進行打壓試驗，水壓保持一小時不掉壓力才算合格.
◆改造要注意的事情：
1,選用新型水管材料，普通的有：PP-R,PE等新型塑料管材，較次的有不銹鋼管和銅管.但注意不要選用鋁塑管，因為鋁塑管的接頭是卡式接頭，接頭內的墊圈會比管材提前老化.
2,裝修中一般都會暗埋水管，但不要將其暗埋在地面下.
3,由于水管在通水時，會因為管內空氣產生湍流現(xiàn)象引起水管的震動，因此在水管安裝時應該多加管卡子固定，以保證管路長期穩(wěn)固.
二,電路改造安全 為避免發(fā)生裝修火災，施工人員必須嚴格按照有關電力設計技術規(guī)范和有關規(guī)定進行施工，裝修內層須使用防火裝潢材料.裝修時不能亂拉,亂接.要考慮便于檢查線路，絕緣層破損要及時更換.
◆隱蔽工程：活管活線 目前有很多業(yè)主，不知道什么叫"活管活線"，只要看見工人做的整齊了就覺得很好.其實，"活線"就是可以通過面板或過線盒直接拉出來的線.為的是以后線路老化或出現(xiàn)滲水等意外情況時可以不動家里的墻面和地面，輕松換線.因此一些看來起橫平豎直的管線其實是不符合預埋管線施工標準的.橫平豎直的管線看起來顯得很規(guī)矩，線路卻是一次性的，僅適用于可以拆換的明線.家庭電路系統(tǒng)是裝修中的隱蔽工程，如果施工不規(guī)范，也有可能變成隱患工程.因此，業(yè)主一定要提前留意，預埋管線是否做成了可以抽換的"活線".
注意：做活線管的基本工序為：位置確認---綜合設計---開槽---布管---固定管---試穿線---穿線---封槽.
◆真材實料：安全有保障 電路改造中，主要的材料就是電線和套管.那么，怎樣選擇合格的產品對大多新手來說，確實有一定的難度.面對眾多的電線產品，選購時一般應選用大中型企業(yè)的產品，過于便宜的不要買.電線(PVC)套管的選購就簡單多了，一般壁厚達到1.3~1.5就可以，拿過來放在地上，站上去踮踮，不變形不開裂的就行. 另外需要注意的就是產品標識，一般正規(guī)產品都有廠名,廠址,品名,規(guī)格,額定電壓,3C編號以及阻燃數值.

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李經理

你好，許多人認為購買二手房以后，只要花些錢把房子重新裝修一下，就和新的差不多了,如果你選擇的是房齡比較長的老房子，那么在給房屋裝修時，要特別注意，以免在日后生活中會出現(xiàn)很多問題.1,強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準跳，無法正常使用.
解決方法：由于現(xiàn)實生活中使用大功率電器，遠非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，龍 軒水電根據二手房強電系統(tǒng)組織情況，對60平米左右二室一廳老房強電系統(tǒng)進行合理配置：空調一般單路設置，照明單路設置，普通插座單回路設置，廚房衛(wèi)生間插座根據需要做單回路設置.加上總回路，一般老房設置配電回路為5~7路，基本能滿足未來十年需求.二,老房水電改造中的弱電系統(tǒng)問題 ，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線 解決方法：我們首先會問業(yè)主，將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，因為這兩種上網的局域網布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網共享問題解決;對于老房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖象清晰. 三,老房水電改造中的給水系統(tǒng)問題 老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換 解決方法：針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴,洗手盆,座便,洗衣機,洗菜盆.給水的位置.龍軒水電采用第四代PE-RT(耐熱聚乙烯)家裝管代替原管，完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9:304:00間時間內更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期. 四,老房水電改造中的防滲漏問題 老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經年久失修，防滲漏效果大大下降.如果在裝修的時候忽略了這一塊，將來業(yè)主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾. 解決方法：為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何.方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂. 五,解決墻面開裂龜裂問題 老房子就像一個年老色衰的婦女，無論當年如何沉魚落雁，光潔的皮膚上終究會出現(xiàn)歲月的痕跡.老房的墻面也是如此，開裂龜裂的情況屢見不鮮.但是如果不進行基層處理，而直接刷新漆.就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉治標不治本. 解決方法：粉刷墻面打底是關鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂,脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，是刷乳膠漆.如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆. 六,增加必要的開關插座 隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座.那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用.一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個.

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楊欽

舊房水電改造注意事項
一,水路改造上水改造非常必要

"使用年限已經達到15年以上的房屋，二次裝修中，一定要對上水管路進行改造."闊達集團副總裁王英華詳細解釋了其中原因：首先，北京水質較硬，上水管路使用較長時間后，礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢，導致水中雜質較多，影響家庭用水的健康.其次，1990年以前建成的住宅，多使用鍍鋅鐵管，由于水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤其是水管接頭套絲的部位，里外都容易生銹，使耐壓性能下降，容易造成滲漏,開裂甚至是水管斷裂.1990年以后流行的鋁塑管或PP-R管PE管等新型水管也會老化開裂，并時有發(fā)生.另外，舊房裝修一般都要對廚衛(wèi)等功能間進行改造，為了美化環(huán)境，一般也會將以前的明管改為暗管.工程驗收時，對水路要進行打壓試驗，水壓保持一小時不掉壓力才算合格.

◆改造要注意的事情：

1,選用新型水管材料，普通的有：PP-R,PE等新型塑料管材，較次的有不銹鋼管和銅管.但注意不要選用鋁塑管，因為鋁塑管的接頭是卡式接頭，接頭內的墊圈會比管材提前老化.

2,裝修中一般都會暗埋水管，但不要將其暗埋在地面下.

3,由于水管在通水時，會因為管內空氣產生湍流現(xiàn)象引起水管的震動，因此在水管安裝時應該多加管卡子固定，以保證管路長期穩(wěn)固.

二,電路改造安全

為避免發(fā)生裝修火災，施工人員必須嚴格按照有關電力設計技術規(guī)范和有關規(guī)定進行施工，裝修內層須使用防火裝潢材料.裝修時不能亂拉,亂接.要考慮便于檢查線路，絕緣層破損要及時更換.

◆隱蔽工程：活管活線

目前有很多業(yè)主，不知道什么叫"活管活線"，只要看見工人做的整齊了就覺得很好.其實，"活線"就是可以通過面板或過線盒直接拉出來的線.為的是以后線路老化或出現(xiàn)滲水等意外情況時可以不動家里的墻面和地面，輕松換線.因此一些看來起橫平豎直的管線其實是不符合預埋管線施工標準的.橫平豎直的管線看起來顯得很規(guī)矩，線路卻是一次性的，僅適用于可以拆換的明線.家庭電路系統(tǒng)是裝修中的隱蔽工程，如果施工不規(guī)范，也有可能變成隱患工程.因此，業(yè)主一定要提前留意，預埋管線是否做成了可以抽換的"活線".

注意：做活線管的基本工序為：位置確認---綜合設計---開槽---布管---固定管---試穿線---穿線---封槽.

◆真材實料：安全有保障

電路改造中，主要的材料就是電線和套管.那么，怎樣選擇合格的產品對大多新手來說，確實有一定的難度.面對眾多的電線產品，選購時一般應選用大中型企業(yè)的產品，過于便宜的不要買.比如目前的2.5平方毫米的銅芯線，每100米的材料,制造成本在100~110元之間.若賣價低于100元很多，則表明其線材不是采用了劣質原材料就是長度不夠.電線(PVC)套管的選購就簡單多了，一般壁厚達到1.3~1.5就可以，拿過來放在地上，站上去踮踮，不變形不開裂的就行.

另外需要注意的就是產品標識，一般正規(guī)產品都有廠名,廠址,品名,規(guī)格,額定電壓,3C編號以及阻燃數值.

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歐派小歐

水電改造是隱蔽工程，一但出現(xiàn)問題將會造成很大的損失，是業(yè)主在裝修過程中*需要注意的項目之一.不管選擇裝修公司或是水電公司進行水電改造，都需要業(yè)主自已嚴格把關.
一,材料把關
首先，要看是否是正規(guī)廠家的正規(guī)產品*少也要在網上能查到官方的網站.現(xiàn)在水路多見的PP-R水管，品牌更是多如牛毛，業(yè)主裝修期間選擇起來比較困難，遇到這種情況先到大的建材超市去看一下都有那些品牌規(guī)格都是什么.一般PPR管材是按壓力等級分的，主要是以下幾種:1.25MPA,1.6MPA是冷水管，2.0MPA,2.5MPA是熱水管，壓力等級不同，水管的壁厚也不盡相同.當然是壓力等級越高，管壁厚度越厚的管材質量越好.
再者，就是電路的PVC線管，一是看是不是阻燃的，再者是看外觀光滑程度，重要的是看管壁的厚度，因為電路鋪設完畢后還要有水泥沙子進場，搬運過程中會損傷線管，如果不懂找?guī)讉€樣品比較一下.線材更是復雜，強電弱電品牌繁多，有些需要專業(yè)的千分尺才能卡出來真假，主要分辨還是看品牌和線材的外觀，這里建議業(yè)主到正規(guī)的市場去買，而不要一味的圖便宜.而且業(yè)主在施工簽合同前一定要讓施工單位詳細注明各種材料品牌，型號，規(guī)格，壁厚等，越詳細越好，不要讓他們做口頭的承諾，所有的承諾都要落實在文字上面.還有一種分辨材料的小技巧供業(yè)主參考一下，就是在其它施工工地上拿幾個你認為不錯的樣品，購買時和其它的幾個價位材料去多做做比較.

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水電改造是隱蔽工程，一但出現(xiàn)問題將會造成很大的損失，是業(yè)主在裝修過程中*需要注意的項目之一.不管選擇裝修公司或是水電公司進行水電改造，都需要業(yè)主自已嚴格把關.
一,材料把關
首先，要看是否是正規(guī)廠家的正規(guī)產品*少也要在網上能查到官方的網站.現(xiàn)在水路多見的PP-R水管，品牌更是多如牛毛，業(yè)主裝修期間選擇起來比較困難，遇到這種情況先到大的建材超市去看一下都有那些品牌規(guī)格都是什么.一般PPR管材是按壓力等級分的，主要是以下幾種:1.25MPA,1.6MPA是冷水管，2.0MPA,2.5MPA是熱水管，壓力等級不同，水管的壁厚也不盡相同.當然是壓力等級越高，管壁厚度越厚的管材質量越好.
再者，就是電路的PVC線管，一是看是不是阻燃的，再者是看外觀光滑程度，重要的是看管壁的厚度，因為電路鋪設完畢后還要有水泥沙子進場，搬運過程中會損傷線管，如果不懂找?guī)讉€樣品比較一下.線材更是復雜，強電弱電品牌繁多，有些需要專業(yè)的千分尺才能卡出來真假，主要分辨還是看品牌和線材的外觀，這里建議業(yè)主到正規(guī)的市場去買，而不要一味的圖便宜.而且業(yè)主在施工簽合同前一定要讓施工單位詳細注明各種材料品牌，型號，規(guī)格，壁厚等，越詳細越好，不要讓他們做口頭的承諾，所有的承諾都要落實在文字上面.還有一種分辨材料的小技巧供業(yè)主參考一下，就是在其它施工工地上拿幾個你認為不錯的樣品，購買時和其它的幾個價位材料去多做做比較.

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
很多建成30年左右的老房子電路很不規(guī)范，再加上住戶私接亂改，增加了很多不安全隱患.比如，插座電源和照明常?；煊靡粋€回路，如果多個電器一同打開，就容易造成電線負荷過大，導致跳閘甚至發(fā)生火災.
在電路改造時，每個房間的插座電源和照明電源都應單獨走線，對大功率的電器如空調,熱水器等的電源也應單獨走線.
舊房原有的開關和插座無論是位置還是數量都已不能滿足現(xiàn)在的生活需求，在電路改造時應根據實際情況提前規(guī)劃好.
原有的開關和插座由于使用時間很長，很多都會出現(xiàn)接觸不良,打火等現(xiàn)象，應當全部更換，暗盒如果符合規(guī)范且沒有損壞的可以保留.
一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個.同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米,插座距離地面0.3米為宜.

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劉

很多建成30年左右的老房子電路很不規(guī)范，再加上住戶私接亂改，增加了很多不安全隱患.比如，插座電源和照明常?；煊靡粋€回路，如果多個電器一同打開，就容易造成電線負荷過大，導致跳閘甚至發(fā)生火災.
在電路改造時，每個房間的插座電源和照明電源都應單獨走線，對大功率的電器如空調,熱水器等的電源也應單獨走線.
舊房原有的開關和插座無論是位置還是數量都已不能滿足現(xiàn)在的生活需求，在電路改造時應根據實際情況提前規(guī)劃好.
原有的開關和插座由于使用時間很長，很多都會出現(xiàn)接觸不良,打火等現(xiàn)象，應當全部更換，暗盒如果符合規(guī)范且沒有損壞的可以保留.
一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個.同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米,插座距離地面0.3米為宜

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吳經理

[湖北今泰裝飾小吳13545395697為您解答]
鋪強化復合地板安裝要注意的要點20條
1,鋪裝前地面在以2米為半徑的范圍內必須水平，高低差不得超過3毫米..
2,鋪裝前將需用地板混放一起，搭配出*有整體感的色彩變化(鋪之前留3包不開，其余全部打開.開的和不好的地板可以都安排鋪在床底下..
3,PE防潮膜在鋪裝時采用搭接工藝，搭接寬度為20cm，搭接處要用≥4cm寬的膠帶粘牢密封，四周預留5cm，并向上卷起，用踢腳線壓住，以起到立體防潮的效果..
4,鋪裝地板注意是要采用順光鋪裝，也就是地板長度方向應垂直于窗戶所在墻面..
5,房間從門口,客廳從南陽臺處開始鋪裝(也是*容易看到的地方)
6,前三排地板是全部安裝的基準，必須預拼裝(就是先人工對正，然后才能連續(xù)鋪設并固定.每個房間,廳,走道都要分別進行)..
7,預排復合地板：長縫順入射光方向沿墻鋪放.槽口對墻，從左至右，兩板端頭企口插接，直到排一塊板，切下的部分若大于300mm可以作為第二排的塊板鋪放，排一塊板的長度不應小于500mm，否則可將排塊板切去一部分，以保證的長度要求..
8,預排時計算一排板的寬度，如小于50mm，應削減排板塊寬度，以使二者均等(就是說沿東西方向排和一排應該是一樣寬的，而且大于50mm)..
9,要求工人把每一排一塊地板鋸裁的余料，做為第二排的塊進行鋪裝(這樣可以說每兩排節(jié)約一塊地板)..
10,要求工人對于不同的房間，或者用扣條隔開的廳的兩塊區(qū)域，排板子的擺放方向是相反的.這樣一排的板子切開后可以互相使用，而不用因為需要的是同一個半邊而必須切新板!省料!
11,復合地板與四周墻必須留縫，以備地板伸縮變形，地板面積超過30㎡中間要留縫.縫隙應為10mm-12mm
12,地板安裝時長邊拼緊，短邊保持0.05-0.1mm間隙..
13,地板連續(xù)鋪裝長度不宜超過8m，大于8m時一定要使用水平過渡扣條..
14,鋪裝地板用不用膠水與鎖扣無關.要求工人一定要用膠水，而且是專用膠水..
15,地板是開心體驗無V槽地板，膠水應打在上部的，打在下部是不合適的..
16,膠水用量大約是500克/15平方米..
17,工人抹完膠，一定要讓他馬上用抹布擦干凈(工人一般都說，一起擦，可到時候，膠早干了)，否則，等膠干了，你只有自己跪著處理后事了(用小鏟子刮，或者抹其它化學處理劑)，工人早就收工了..
18,要求踢腳板兩端接縫嚴密，高度一致，踢腳板上的釘子眼必須用同色的膩子補好..
19,安裝時和安裝后應通風干燥，24小時內應避免踩踏.勿覆蓋地板表面，保持通風.地板安裝后需隔24小時，或更長一點的時間，待地板膠形成強度后才可使用..

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孔

一,水路改造上水改造非常必要

"使用年限已經達到15年以上的房屋，二次裝修中，一定要對上水管路進行改造."闊達集團副總裁王英華詳細解釋了其中原因：首先，北京水質較硬，上水管路使用較長時間后，礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢，導致水中雜質較多，影響家庭用水的健康.其次，1990年以前建成的住宅，多使用鍍鋅鐵管，由于水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤其是水管接頭套絲的部位，里外都容易生銹，使耐壓性能下降，容易造成滲漏,開裂甚至是水管斷裂.1990年以后流行的鋁塑管或PP-R管PE管等新型水管也會老化開裂，并時有發(fā)生.另外，舊房裝修一般都要對廚衛(wèi)等功能間進行改造，為了美化環(huán)境，一般也會將以前的明管改為暗管.工程驗收時，對水路要進行打壓試驗，水壓保持一小時不掉壓力才算合格.

◆改造要注意的事情：

1,選用新型水管材料，普通的有：PP-R,PE等新型塑料管材，較次的有不銹鋼管和銅管.但注意不要選用鋁塑管，因為鋁塑管的接頭是卡式接頭，接頭內的墊圈會比管材提前老化.

2,裝修中一般都會暗埋水管，但不要將其暗埋在地面下.

3,由于水管在通水時，會因為管內空氣產生湍流現(xiàn)象引起水管的震動，因此在水管安裝時應該多加管卡子固定，以保證管路長期穩(wěn)固.

二,電路改造安全

為避免發(fā)生裝修火災，施工人員必須嚴格按照有關電力設計技術規(guī)范和有關規(guī)定進行施工，裝修內層須使用防火裝潢材料.裝修時不能亂拉,亂接.要考慮便于檢查線路，絕緣層破損要及時更換.

◆隱蔽工程：活管活線

目前有很多業(yè)主，不知道什么叫"活管活線"，只要看見工人做的整齊了就覺得很好.其實，"活線"就是可以通過面板或過線盒直接拉出來的線.為的是以后線路老化或出現(xiàn)滲水等意外情況時可以不動家里的墻面和地面，輕松換線.因此一些看來起橫平豎直的管線其實是不符合預埋管線施工標準的.橫平豎直的管線看起來顯得很規(guī)矩，線路卻是一次性的，僅適用于可以拆換的明線.家庭電路系統(tǒng)是裝修中的隱蔽工程，如果施工不規(guī)范，也有可能變成隱患工程.因此，業(yè)主一定要提前留意，預埋管線是否做成了可以抽換的"活線".

注意：做活線管的基本工序為：位置確認---綜合設計---開槽---布管---固定管---試穿線---穿線---封槽.

◆真材實料：安全有保障

電路改造中，主要的材料就是電線和套管.那么，怎樣選擇合格的產品對大多新手來說，確實有一定的難度.面對眾多的電線產品，選購時一般應選用大中型企業(yè)的產品，過于便宜的不要買.比如目前的2.5平方毫米的銅芯線，每100米的材料,制造成本在100~110元之間.若賣價低于100元很多，則表明其線材不是采用了劣質原材料就是長度不夠.電線(PVC)套管的選購就簡單多了，一般壁厚達到1.3~1.5就可以，拿過來放在地上，站上去踮踮，不變形不開裂的就行.

另外需要注意的就是產品標識，一般正規(guī)產品都有廠名,廠址,品名,規(guī)格,額定電壓,3C編號以及阻燃數值.

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蔡

一 ,老房強電管線設置特點 我們可以用房屋建立時間大概分三個階段進行分析 1,03年后所建商品房屋，大多強弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng). 2,上世紀90年代建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方銅芯電纜，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，所有的家用電器甚至包括空調，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個回路，造成負荷過大經常"跳閘"現(xiàn)象.這樣需要對原來的強電系統(tǒng)進行優(yōu)化調整(主要是增加回路)，盡量保留原系統(tǒng)基礎上進行調整，如確實從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同時完善弱電系統(tǒng). 3,上世紀80年代及以前所建立的住宅小區(qū)，室內強電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內采用拉繩開關，插座照明同一回路，以這樣的系統(tǒng)很難保證日常用電.后來北京市實施電力增容，幾乎每家都更換了電表，并對空調,熱水器等大功率電器單做回路等臨時措施，基本保證正常使用，但大多數電線采用pvc線槽甚至電線直埋入墻，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設計新的強電系統(tǒng).早年的弱電也就是拉一根,電視線進來，而且很多端口不通，只能在室內臨時布撒"蜘蛛網". 改水電裝修注意事項二 ,老房弱電系統(tǒng)特點 ，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線. 解決方法：我們首先會問業(yè)主，將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝adsl，因為這兩種上網的局域網布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網共享問題解決;對于老房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖象清晰. 改水電裝修注意事項三 ,給排水管系統(tǒng)問題 1,03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內外壁生銹污染水源，給水閥門關不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成ppr等材質管材; 2,改水電裝修注意事項對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9：30-10：30或者下午3：00-4：00間時間內更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期.給水總閥門要么用全銅或不銹鋼的"一"字閥，要么用與新管道同材料可熔接的球閥.保證無滲萬無一失. 3,改水電裝修注意事項老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長的大多存在不同程度的腐蝕，部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設備要求有偏差，需要重新設計管路走向.

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陳經理

現(xiàn)在建材市場材料管理不太規(guī)范，在選購電線,開關,燈具,給水管等水電材料時不要圖便宜，要購買正規(guī)廠家的產品，同時要認真檢查產品的生產許可證,營業(yè)執(zhí)照,檢測報告,3C等資料是否齊全，并且要開正式.在水電施工過程中，主要注意以下幾點：

(1)開槽打眼時不要把原電線管路或水暖管路破壞.電氣管路鋪設時要穿線管，不要把電線直接埋到地面或墻里，這樣不僅不安全，并且一旦損壞就不能維修.水暖管道在鋪好后一定要進行打壓試驗，合格后再做下一道工序，防止管道漏水造成損壞.

(2)廚房和衛(wèi)生間等需要做防水的部位，做完防水后一定要做閉水試驗，合格后再貼磚.

(3)電線接頭一定要在暗盒內，接線牢固使用壓線帽，(穿線管內不得有接頭)廚房和衛(wèi)生間的地面嚴禁走線，所有電線接頭必須用高壓自粘帶和黑膠布進行包扎.

(4)重量超過3公斤的燈具，一定要固定在螺栓或預埋吊鉤上，禁止使用木楔固定;安裝高度小于1.8米的燈具必須做保護接地，戶外衛(wèi)生間等潮濕的地方安裝高度小于2.4米的燈具不需要做保護接地.衛(wèi)生間一定要選用防水插座.

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李經理

現(xiàn)在建材市場材料管理不太規(guī)范，在選購電線,開關,燈具,給水管等水電材料時不要圖便宜，要購買正規(guī)廠家的產品，同時要認真檢查產品的生產許可證,營業(yè)執(zhí)照,檢測報告,3C等資料是否齊全，并且要開正式.在水電施工過程中，主要注意以下幾點：

(1)開槽打眼時不要把原電線管路或水暖管路破壞.電氣管路鋪設時要穿線管，不要把電線直接埋到地面或墻里，這樣不僅不安全，并且一旦損壞就不能維修.水暖管道在鋪好后一定要進行打壓試驗，合格后再做下一道工序，防止管道漏水造成損壞.

(2)廚房和衛(wèi)生間等需要做防水的部位，做完防水后一定要做閉水試驗，合格后再貼磚.

(3)電線接頭一定要在暗盒內，接線牢固使用壓線帽，(穿線管內不得有接頭)廚房和衛(wèi)生間的地面嚴禁走線，所有電線接頭必須用高壓自粘帶和黑膠布進行包扎.

(4)重量超過3公斤的燈具，一定要固定在螺栓或預埋吊鉤上，禁止使用木楔固定;安裝高度小于1.8米的燈具必須做保護接地，戶外衛(wèi)生間等潮濕的地方安裝高度小于2.4米的燈具不需要做保護接地.衛(wèi)生間一定要選用防水插座.

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