怎么樣量房？

陳小姐

房步驟
1,巡視一遍所有的房間，了解基本的房型結(jié)構(gòu).
2,在紙上畫出大概的平面(不講求尺寸，這個(gè)平面只是用于記錄具體的尺寸，但要體現(xiàn)出房間與房間之間的前后左右連接*)
3,從進(jìn)戶門開始，一個(gè)一個(gè)房間的測(cè)量，并把測(cè)量的每一個(gè)數(shù)據(jù)記錄到平面中相應(yīng)的位置上.
具體測(cè)量方法
a,用卷尺量出房間的長(zhǎng)度,高度(長(zhǎng)度要緊貼地面測(cè)量，高度要緊貼墻體拐角處測(cè)量);
b,把通向另一個(gè)房間的具體尺寸再測(cè)量后記錄(清楚的了解兩個(gè)房間之間的結(jié)構(gòu));
c,觀察四面墻體上有沒有門,窗,開關(guān),插座,管子，如果有，在紙上簡(jiǎn)單示意.
d,測(cè)量門本身的長(zhǎng),寬,高，再測(cè)量這個(gè)門與所屬墻體的左,右間隔尺寸，測(cè)量門與天花的間隔尺寸;
e,測(cè)量窗本身的長(zhǎng),寬,高，再測(cè)量這個(gè)窗與所屬墻體的左,右間隔尺寸，測(cè)量窗與天花的間隔尺寸,測(cè)量窗與地面的間隔尺寸;
f,按照門窗的測(cè)量*把開關(guān),插座,管子的尺寸記錄.(廚房,衛(wèi)生間要特別的注意)
按照上述方法，把房屋內(nèi)所有的房間測(cè)量一遍.為了避免漏測(cè)，測(cè)量的順序要一層測(cè)量完后再測(cè)量另外一層，而且房間的順序從左到右;有特殊之處用不同顏色的筆標(biāo)清楚;在全部測(cè)量完后，再全面的檢查一遍，以確保測(cè)量的準(zhǔn)確，精細(xì).

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沈先生

現(xiàn)場(chǎng)量房：上門量房環(huán)節(jié)非常的關(guān)鍵，一般情況下開發(fā)商提供的圖紙不完全符合設(shè)計(jì)的需要，在一些圖紙尺寸和特殊部位的標(biāo)注上會(huì)出現(xiàn)誤差和遺漏.同時(shí)，設(shè)計(jì)師通過對(duì)居室現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的了解，對(duì)前期設(shè)計(jì)構(gòu)想會(huì)進(jìn)一步修訂和完善.設(shè)計(jì)師對(duì)裝修居室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，記錄房屋的主要數(shù)據(jù)，繪制完整,準(zhǔn)確和規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙.
不要以為量房就是設(shè)計(jì)師拿著尺子量量房屋內(nèi)的長(zhǎng)寬高而已，標(biāo)準(zhǔn)量房包含了對(duì)房屋結(jié)構(gòu)尺寸,結(jié)構(gòu)設(shè)備等十分詳盡的全面勘察.這不僅僅體現(xiàn)了一種在裝修設(shè)計(jì)上專業(yè)化的職業(yè)態(tài)度，更表達(dá)了一種在服務(wù)上星級(jí)化的細(xì)微關(guān)懷.只有對(duì)房屋的尺寸,設(shè)備以及各項(xiàng)狀況做了詳盡的了解，設(shè)計(jì)師才能更客觀地判斷出房屋的優(yōu)缺點(diǎn)，盡量避免日后在設(shè)計(jì)與施工中出現(xiàn)偏差與悔改.而簡(jiǎn)單的來說，量房基本分為以下幾個(gè)步驟：
step1準(zhǔn)備工具
紅外線測(cè)量?jī)x,卷尺,靠尺,標(biāo)準(zhǔn)量房手冊(cè),相機(jī),電筆.
step2繪制圖紙
在紙上畫出大概的平面結(jié)構(gòu)圖，不用太講求尺寸，只要能進(jìn)行數(shù)據(jù)標(biāo)記就行.
step3實(shí)施測(cè)量
a.房屋原始結(jié)構(gòu)尺寸：用尺子及紅外線測(cè)量?jī)x測(cè)量各個(gè)房間墻地面長(zhǎng)寬高,墻體及梁的厚度,門窗高度及距墻高度等.
關(guān)注事項(xiàng)：要確定墻面情況是否是水泥墻面,膩?zhàn)邮欠穹浪?廚衛(wèi)墻面是否拉毛,墻體是否垂直，墻面是否開裂等問題.注意地面與門的高度是否影響做地暖.注意窗戶與上梁的高度，是否影響吊頂,裝窗簾盒.
b.房屋原始結(jié)構(gòu)設(shè)備：測(cè)量各種管道,暖氣,煤氣,地漏,強(qiáng)弱電箱的尺寸，并標(biāo)注具體位置.
關(guān)注事項(xiàng)：檢查清楚上下水管是否有問題，能否移動(dòng)或添加地漏.確定電路是否到位，有沒有穿線.觀察空調(diào)孔是否預(yù)留等.
step4填寫記錄單
a.將測(cè)量過程中所了解的實(shí)際情況與關(guān)注事項(xiàng)在標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量記錄單上進(jìn)行填寫，同時(shí)將與客戶溝通后的附加情況也記錄在旁.
b.客戶填寫滿意度調(diào)查表，對(duì)設(shè)計(jì)師的測(cè)量過程進(jìn)行評(píng)判，監(jiān)督設(shè)計(jì)師的服務(wù)質(zhì)量.
設(shè)計(jì)師提醒：
1.量房時(shí)房主能隨同設(shè)計(jì)師一起量房，能幫助設(shè)計(jì)師更全面,準(zhǔn)確地了解房屋狀況.如果實(shí)在無法共同進(jìn)行量房，也必須共同進(jìn)行一次看房并溝通，在向設(shè)計(jì)師介紹房屋情況的同時(shí)表明初步的設(shè)計(jì)意圖.
2.在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結(jié)構(gòu)圖.由于許多的暖氣管道與水路設(shè)施都是隱藏在地下的，設(shè)計(jì)師從表面無法進(jìn)行測(cè)量;承重墻或軟體墻等墻體結(jié)構(gòu)從表面也較難分辨，所以這兩張圖紙?jiān)诹糠窟^程中能提供給設(shè)計(jì)師.
3.一定要了解房屋所在的小區(qū)物業(yè)，對(duì)房屋裝修的具體規(guī)定，例如在水電,暖氣改造方面的具體要求，房屋外立面可否拆改，陽臺(tái)窗能否封閉等等，以避免不必要的麻煩.

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黃維良

如果您想裝修的話，那不用你量房.裝修公司會(huì)為您全部搞定.

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梁小姐

量房主要是平面尺寸，高度，承重墻 是那些，門窗的寬度.上下水的位置.

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