衢州怎樣使用住房公積金貸款買房呢？

夕晨踏雪

樓主，你是用公積金買房還是一件挺復雜的是，這大概的流程是這樣的：
1、向住房公積金管理中心領取貸款申請表
2、你需要向住房公積金管理中心提交你事先準備的那些材料，這要和你的申請表一起提交出。
3、提交完材料好，你需要簽訂住房公積金貸款合同。
4、到指定的日期領取錢吧

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哭泣的眼淚

辦理公積金貸款時，你一定要確定你是符合這些公積金貸款的條件，不然你要知道下面也是沒什么用的，這大概的流程是這樣的：1、在當?shù)刈》抗e金管理中心填寫公積金貸款審批表
2、帶上準備的材料3、簽訂公積金貸款合同，4、就是領取錢了。

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潘經(jīng)理

申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);
6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于本市生活保障標準;
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（*、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復印件。
上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時到場。

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