公積金貸款擔(dān)保屬于連帶責(zé)任擔(dān)保,存在一定風(fēng)險(xiǎn),但對(duì)以后公積金貸款或提取沒有影響.
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1,買房子公積金貸款的擔(dān)保人有連帶的責(zé)任,也就是說還不起了,達(dá)到一定額度的,就會(huì)找擔(dān)保人償還.因?yàn)閾?dān)保人有為擔(dān)保承擔(dān)后果的責(zé)任.不過一般公積金貸款還沒有還不上的呢,除非被辭職.這應(yīng)該不會(huì)發(fā)生.而且準(zhǔn)備貸款之初,一定計(jì)算好自己的償還能力
2,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款.
3,擔(dān)保人即保證人,根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任,這里的第三人即擔(dān)保人,包括具有代為清償債務(wù)能力的法人,其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人.這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù),也有人稱保證責(zé)任.
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點(diǎn)需要注意的就是要滿足具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工,接著就是要滿足連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上,并且在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購房款,之后就要求他個(gè)人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力,與此同時(shí)還要保證同意所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保*擔(dān)保。
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如果你作為住房公積金貸款的擔(dān)保人,那你將從此與被擔(dān)保人一起承擔(dān)公積金貸款一切風(fēng)險(xiǎn)的連帶責(zé)任。被擔(dān)保人不償還貸款,或逾期未償還,都是由你作為連帶責(zé)任人先予以償還該貸款。
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