新房驗收內(nèi)容匯總 很全面！

大家對于新房的驗收應該多多少少有一些了解了，新房驗收的時候主要是針對水電以及房屋質(zhì)量進行驗收，除了這些之外也不能忽視了一些小的細節(jié)，雖然有的細節(jié)只是很小的問題，但麻煩多了處理起來也不順心了，今天小編就來講一些容易忽視的驗房細節(jié)。

一、煤氣管道的報警裝置

煤氣管道一般不會存在什么問題的，主要是關注一下，出現(xiàn)意外的時候報警裝置是否有效，用冒煙的紙卷放到報警裝置，看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。

二、廚房煙道是否通暢

廚房是產(chǎn)生油煙的地方，要是煙道不通暢，留下過多的煙霧會對人體造成傷害的，廚房煙道檢查，用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

三、房屋的高度

測量房屋高度需要多取幾個點進行對比，看是否一致，用尺子在房頂取4-5個點測量，若終測量數(shù)值一致，那么說明房屋的頂部沒有傾斜。

四、墻壁地面是否平整

地面是否平整可以用流水或者圓形球類測試，墻面用長尺等測量工具墻壁地面，檢查墻壁表面是否平整，同時觀察墻面是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。3、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

五、乳膠漆質(zhì)量

在周圍光線暗的時候，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆。

驗電：業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗電器，按照使用說明逐一驗收。

六、采暖是否正常

可以查看暖氣片上方的排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

七、門窗質(zhì)量

門和窗戶的質(zhì)量很重要，如果是比較底層的房屋，窗戶可以安裝防盜窗，門質(zhì)量檢查，用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。

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