小區(qū)中央空調(diào)保養(yǎng)方法朋友們可以告知下嗎？

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1、正確選用熔斷器的容量，其容量一般為空調(diào)機組額定電流的２倍左右。異步電動機的額定電流約為電動機啟動時不致熔斷，熔斷器的額定電流應(yīng)大于電動機的額定電流。
2、定期檢查克萊門特中央空調(diào)壓縮機和風(fēng)機的運行狀態(tài)，是否有異常噪聲，但聽到不正常的雜聲，如金屬碰撞聲、電動機嗡嗡聲、外殼振動聲，應(yīng)立即停機察看，找出發(fā)聲源，予以排除。
3、定期檢查中央空調(diào)電器的運行狀況，主要是控制點器(強電部分)，如斷電器和保護電器等。并對電器板進行清掃，保護良好的運行環(huán)境。
4、定期檢查中央空調(diào)制冷系統(tǒng)的運行狀態(tài)，手感檢查壓縮機的吸、排氣溫度。可以裝接壓力表的機組，應(yīng)裝壓力表，以檢測高、低壓壓力狀態(tài)。觀察視液鏡中制冷劑流動狀態(tài)，以判定系統(tǒng)的制冷劑量。
5、定期檢查中央空調(diào)制冷系統(tǒng)連接管口焊接點、接扣處是否有油跡。有油跡處應(yīng)進行檢漏。
6、空調(diào)機組不應(yīng)長期在３０℃以上的空調(diào)房間中運行。即制冷機組長期在超符合工況下運行，會降低機組的運行壽命，而且容易損壞壓縮機的運行零件。
7、經(jīng)常檢查空調(diào)機組的插頭與插座的接觸是否良好。
8、保持電氣系統(tǒng)的干燥、清潔、防止電氣系統(tǒng)受潮而漏點。避免電器受潮而擊穿絕緣層。特別是黃梅季節(jié)更要做好防潮、防霉工作。

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　中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)主要有；冷水機組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。
　　日常的維護保養(yǎng)即在值班運行時，巡回檢查發(fā)現(xiàn)故障及時處理，并對設(shè)備清潔處理等。
　　1、冷水機組部分的維護保養(yǎng)。
　　(1)清除機組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油
　　(2)檢查機腳螺栓有無松動，機組有無異常振動及噪聲并立即進行處理。
　　(3)用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟里昂滲漏，當(dāng)表明有滲漏時，應(yīng)立即進行修復(fù)止漏。
　　(4)檢查油位油壓是否正常，出現(xiàn)油位低應(yīng)立即補充冷凍機油。
　　2、風(fēng)機盤管及新風(fēng)空調(diào)機的維護保養(yǎng)
　　(1)檢測風(fēng)機盤管出風(fēng)口風(fēng)量及出風(fēng)口溫度是否正常，清理出風(fēng)口、回風(fēng)口灰塵。
　　(2)清掃新風(fēng)空調(diào)機柜表面灰塵，檢查機腳螺栓，聯(lián)接螺栓有無松動，螺栓、防火閥金屬表面有無銹蝕，發(fā)現(xiàn)故障立即處理。
　　3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)
　　(1)檢查水泵油杯油箱中潤滑油是否正常，軸承有無磨損，出現(xiàn)問題及時更換潤滑油或軸承。
　　(2)檢查水泵軸封是否漏水，運轉(zhuǎn)是否正常，機腳螺栓有無松動，止回閥進出口閘閥有無漏水。
　　(3)檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機腳螺拴有無松動銹蝕，管道及自動電動閥門運行有無故障。
　　4、電氣控制部分的維護保養(yǎng)
　　(1)檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有無松動。發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
　　(2)首先切斷電源，清掃電控柜內(nèi)外灰塵，檢查電控拒，啟動拒內(nèi)元器件，導(dǎo)線及線頭有無松動或異常發(fā)熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
　　可以用專門的中央空調(diào)清洗劑進行清理

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