簽租房合同需要注意什么？

王

1.*合同約定的*期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效. 2.*期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，當(dāng)事人不采取書(shū)面形式的，視為不定期*. 3.承租人經(jīng)出租人同意，可以將*物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原*合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)*物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失. 4.出租人出售*房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利.5.房屋*，出租人和承租人必須辦理*登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料：(1)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或 者其他合法權(quán)屬證明;(2)出租人,承租人的個(gè)人身份證明或者法人,其他組織的登記注冊(cè)證明;(3)房屋*合同.

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沈祥勇

1.*合同約定的*期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效. 2.*期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，當(dāng)事人不采取書(shū)面形式的，視為不定期*. 3.承租人經(jīng)出租人同意，可以將*物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原*合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)*物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失. 4.出租人出售*房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利.5.房屋*，出租人和承租人必須辦理*登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料：(1)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或 者其他合法權(quán)屬證明;(2)出租人,承租人的個(gè)人身份證明或者法人,其他組織的登記注冊(cè)證明;(3)房屋*合同.

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