在北京，外地戶口買房的利率會比本地戶口買房高嗎？！要注意什么？

腹背受敵

外地戶口在北京社保交滿一年后，在燕郊就可以購房，可以貸款，外地戶口，需要看您買房的地區(qū)是否限購，您在燕郊買房沒有問題，那不限購，貸50%也沒問題。

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抹茶慕斯

題主好，外地人在天津買房貸款的流程有這些：
1、在辦理住房貸款時，外地人在天津貸款買房與本地人相比只需要多提供三份資料：暫住證、本市*人、本市收入證明。其他的與天津人一樣。這與外地人在北京貸款買房是一樣的。依照中央銀行的相關(guān)規(guī)定，外地買房人在貸款之前一定要在當?shù)氐呐沙鏊k理暫住證。之后，還要向銀行提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、手章、本市收入證明、首付款*、暫住證及本市*人。上述資料準備齊全之后，*快2至5個工作日，貸款就可以到賬了。在放款時間上，外地人與天津本地人也是一樣的。假如是農(nóng)業(yè)戶口的外地人在天津買房，除了上述材料之外，還需要天津市擔保人。
2、公積金有存即可貸由于公積金貸款利率要較商業(yè)貸款低不少，因此越來越多的買房人傾向于選擇公積金貸款。去天津買房的外地人能否得到公積金貸款呢？相關(guān)的規(guī)定也與北京一樣，即首先要在天津公積金管理中心存有公積金，并在天津有穩(wěn)定工作的就可以辦理公積金貸款。
3、第二套房貸利率上浮10%自從去年中央銀行對第二套房貸政策做出調(diào)整后，各地都對第二套房貸款上調(diào)了貸款利率。在天津貸款買第二套房利率上浮10。為了給買房減輕一些貸款負擔，天津的銀行也推出了一些新的房貸產(chǎn)品。比如固定利率貸款等現(xiàn)在在天津也可以辦理，買房人可以依照自己的情況來選擇。

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比較著急

外地人在武漢買房貸款的流程有這些：
1、在辦理住房貸款時，外地人在武漢貸款買房與本地人相比只需要多提供三份資料：暫住證、本市*人、本市收入證明。其他的與武漢人一樣。這與外地人在北京貸款買房是一樣的。依照中央銀行的相關(guān)規(guī)定，外地買房人在貸款之前一定要在當?shù)氐呐沙鏊k理暫住證。之后，還要向銀行提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、手章、本市收入證明、首付款*、暫住證及本市*人。上述資料準備齊全之后，*快2至5個工作日，貸款就可以到賬了。在放款時間上，外地人與天津本地人也是一樣的。假如是農(nóng)業(yè)戶口的外地人在天津買房，除了上述材料之外，還需要天津市擔保人。
2、公積金有存即可貸由于公積金貸款利率要較商業(yè)貸款低不少，因此越來越多的買房人傾向于選擇公積金貸款。去武漢買房的外地人能否得到公積金貸款呢？相關(guān)的規(guī)定也與北京一樣，即首先要在天津公積金管理中心存有公積金，并在天津有穩(wěn)定工作的就可以辦理公積金貸款。
3、第二套房貸利率上浮10%自從去年中央銀行對第二套房貸政策做出調(diào)整后，各地都對第二套房貸款上調(diào)了貸款利率。在天津貸款買第二套房利率上浮10。為了給買房減輕一些貸款負擔，武漢的銀行也推出了一些新的房貸產(chǎn)品。比如固定利率貸款等現(xiàn)在在天津也可以辦理，買房人可以依照自己的情況來選擇。

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各有所短

假如你戶口在本地，限制就少；可以貸款就行假如你戶口外地，在本地買房子，需要你在本地有工作，繳納社保和公積金滿一年才具有買房子的資格。

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