二手房和新房的區(qū)別有哪些？

生歡死懼

本質(zhì)沒(méi)有區(qū)別，都屬于商品買賣，二手房屬于商品房的一種，開(kāi)發(fā)商正在出售的房子稱為一手房，網(wǎng)上交易系統(tǒng)可以查到?jīng)]有做過(guò)交易登記的房子。二手房是指在二手市場(chǎng)流通的房源，已經(jīng)做過(guò)交易登記，再次買賣的房子。

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蘇我能

1。二手房一般是別人住過(guò)的叫二手房。也有一部分人家買了沒(méi)有住過(guò)的，*用的，叫準(zhǔn)二手房。二手房的好處是已經(jīng)存在了，環(huán)境，配套，物業(yè)等等都是現(xiàn)成的，你可以看到，問(wèn)到，打聽(tīng)到。另外，二手房的位置一般都在市區(qū)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)的早，位置交通，醫(yī)療，教育，購(gòu)物什么的都方便。
2。新房一般都在相對(duì)偏一點(diǎn)的位置，好多東西都是為止的，尤其是賣樓花的那種，房子還沒(méi)蓋好，都開(kāi)始賣了。另外，新房的不確定因素太多，很多東西，開(kāi)發(fā)商廣告上的是不落實(shí)在合同里的，但是房子是新的。新房一般還有個(gè)大缺點(diǎn)，就是你住進(jìn)去，前幾天是別想安靜了，不是這家裝修，就是那家裝潢，你就等著吧，別想睡個(gè)懶覺(jué)。
3。人不同的年齡段，不同的需求，對(duì)房子有不同的要求，買什么房子，還是您自己選擇。年輕人一般是婚房，中年人改善性住房，老年人安度晚年的房，大老板享受的房子，下崗職工安置房，您需求什么，考慮好了再買，畢竟是人生的大事！慎重啊，當(dāng)然您是富豪就另當(dāng)別論了。

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