你好;資產證指包括不動產,有價*(股票,債券),現(xiàn)金存款等證明。房產證只是資產證明的一種。房屋產權證實際又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款,辦了入住手續(xù),但從法律意義講,房子還是不屬于買房者所有?!冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》規(guī)定:國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權,并對房屋行使占有、使用、*和處分權力的惟一合法憑證。房產證,購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。期望可以對你有用~!
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房屋所有權證是不是房產證房屋所有權證是不是房產證什么是房屋所有權證嚴格來說,房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。不過,在通常意義上講,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。
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房產證即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,各地應該使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。個人房產證的查詢方法有:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(現(xiàn)在只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。
2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。期望能夠幫助你。謝謝
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房產證核實實際方法有這些:
1、所有權證查詢所有權證和共有權證是國家地方行政部門依據法律法規(guī)和自己的職權出具的證明房屋所有權歸屬的文件;依據法律規(guī)定,當事人只有自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規(guī)定外其他人不得查詢;現(xiàn)在我國房產登記查詢是以:在規(guī)定地方區(qū)域內以個人姓名為索引查詢;
2、房產部門檔案科查詢權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門房產檔案科查詢,因房權證的新舊交換,有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到;
3、房產部門受理科權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房產部門房產受理科或交易大廳查詢;
4、他項權利證書查詢房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利,他項權利證由他項權人持有;依據法律規(guī)定,當事人只有自己或委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢,除法律規(guī)定外其他人不得查詢;
5、房產部門抵押科查詢若是已經辦理貸款抵押登記,包括各種按揭貸款、抵押貸款等,權利人可以帶著相關證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書)前來辦理;
6、司法機關依法查詢公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。期望我的回答能幫助到您。
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房產證網簽查詢假如您在房管局網站上已查詢到網簽信息,即可說明您的網簽備案已經成功。從2006年開始,購買期房都應該進行網簽備案,只有五證齊全,取得商品房預售許可證的項目才可以正常進行網簽。網上簽合同與紙簽合同實質是一樣的,區(qū)別只在于合同簽訂的*不同而已。房屋所有權證房產證即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,各地應該使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。
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