深圳小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)？有誰(shuí)說(shuō)一下？

沒(méi)的風(fēng)格

二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同范本本合同雙方當(dāng)事人:賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__(本人)(法定代表人)姓名:_國(guó)籍:__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照*):___*:___郵政編碼:___*:___委托*人:___國(guó)籍:__*:__*:__郵政編碼:___買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__(本人)(法定代表人)姓名:_國(guó)籍:__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照*):___*:___郵政編碼:___*:___委托*人:___國(guó)籍:__*:__*:__郵政編碼:___條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__;位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,建筑面積qz__平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_。第二條房屋面積的特殊約定。本合同條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第___種*處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.qz__qz__qz__qz__qz__qz___。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得*為qz__;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥*取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為qz__;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。

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沒(méi)路可走

很高興為您解答關(guān)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)以及需要注意哪些事項(xiàng)等問(wèn)題。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同跟一般的房屋買(mǎi)賣(mài)合同基本要件是相同的，主要包括以下幾方面內(nèi)容：
1、雙方當(dāng)事人情況；
2、買(mǎi)賣(mài)房屋的基本情況包括位置、面積等；
3、房屋的價(jià)格及付款*；
4、房屋的交付期限；
5、雙方違約責(zé)任；
6、產(chǎn)權(quán)登記或變更約定；
7、雙方簽名或三方簽名其中，需要特別注意的事項(xiàng)有雙方的權(quán)利義務(wù)要約定明確，雙方違約責(zé)任尤其是賣(mài)方如果反悔要承擔(dān)什么具體責(zé)任如賠償?shù)鹊?，以及如果拆遷補(bǔ)償時(shí)拆遷款該如何分配等。

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貳六零柒

深圳小產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有繳納相應(yīng)的國(guó)投土地出讓金的，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)的，只有使用權(quán)，沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)，抵押的權(quán)利，所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同本就不受?chē)?guó)家法律的保護(hù)，所有也就沒(méi)有什么所謂的合法不合法了！望謹(jǐn)慎考慮！

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