離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算?。壳蟾嬷?/h1>

• 提問(wèn)者：變更手續(xù)
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• 提問(wèn)時(shí)間：2017-06-06 05:05:01

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舒

離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)分以下兩種情況：
(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記.
離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程：
雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù).房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即按照正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間即可.
離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：
一,稅類：1,契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2,印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五.
二,費(fèi)類：1,登記費(fèi)80.00元;2,交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3,工本費(fèi)20.00元
(二)對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記.夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記.析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別.析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn).顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù).按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi).
辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1,離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證;2,房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3,申請(qǐng)人的身份證明;4,房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);5,委托書(shū).
析產(chǎn)基本步驟：1,到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證);2,到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3,到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4,辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5,取證.

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陳經(jīng)理

離婚房屋過(guò)戶即房屋所有權(quán)的變更，是指原房屋所有權(quán)人通過(guò)離婚析產(chǎn)的將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過(guò)程.離婚房屋過(guò)戶是必須的，在離婚房產(chǎn)進(jìn)行分割后，取得房產(chǎn)的一方需要在對(duì)方的協(xié)助下辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶才能*終確定房子的產(chǎn)權(quán)，保護(hù)自己的利益.
二,離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用問(wèn)題，離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用：
(一),費(fèi)類：
1,登記費(fèi)
2,交易手續(xù)費(fèi);
3,工本費(fèi)
(二),稅類：
1,契稅;
2,印花稅
在離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的問(wèn)題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否會(huì)免收契稅.根據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅.原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅.但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，不收取個(gè)人所得稅.在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會(huì)有區(qū)別.因此，在離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，可以去相關(guān)部門(mén)進(jìn)行.也可以律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶.
三,離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)，手續(xù)費(fèi)：
離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算.下面提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答.
(一),稅類：
1,契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;
2,印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五.
(二),費(fèi)類：
1,登記費(fèi)80.00元;
2,交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));
3,工本費(fèi)20.00元

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突然上大學(xué)

一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用是多少
（一）稅類：
1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；
2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。
（二）費(fèi)類：
1、登記費(fèi)80.00元；
2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二（按產(chǎn)價(jià)）；
3、工本費(fèi)20.00元在離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用的問(wèn)題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否會(huì)免收契稅。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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一首歌的時(shí)間

離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是根據(jù)自己的房屋面積和價(jià)值來(lái)計(jì)算的，面積大的交的當(dāng)然多。一般戶收取登記費(fèi)每平米2元錢(qián)，還有工本費(fèi)20元。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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李小狼

你好，離婚房屋過(guò)戶費(fèi)用包括：登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、契稅和印花稅等。離婚后房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相對(duì)輕松，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后去民政部門(mén)辦理就可以的?；蛘呔褪菓{判決書(shū)對(duì)房產(chǎn)歸屬的判決,或者離婚協(xié)議書(shū)對(duì)房產(chǎn)歸屬的約定到房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。希望可以幫到你。

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