在線問答 > 房產(chǎn)知識(shí) > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 > 正文

4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日!

繼父過世四年,母親可否繼承房屋產(chǎn)權(quán)啊,如何繼承呢?麻煩詳細(xì)說說。

  • 提問者:懂人自懂
  • 地點(diǎn):河北省 - 廊坊
  • 瀏覽次數(shù):1438
  • 提問時(shí)間:2017-06-06 03:45:01

已有回答(4條)
  • 1,房屋產(chǎn)權(quán)為夫妻雙方共同共有,如果另一方已經(jīng)去世,那么該房屋產(chǎn)權(quán)有一半的產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn),如果去世前有遺囑的情況下,這一半房屋產(chǎn)權(quán)可以按遺囑繼承,如果沒有遺囑,只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產(chǎn)權(quán)繼承,由順序繼承人繼承. 2,順序繼承人包括父母,養(yǎng)父母,繼父母,配偶,子女,養(yǎng)子女,繼子女,他們帶身份證,戶口簿,房產(chǎn)證,土地證,被繼承人的死亡證明,被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證,簽署意見,由公證處出具<房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書>. 3,繼承人執(zhí)<房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書><房產(chǎn)證><土地證><身份證><戶口簿>到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶,將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到繼承人的名下即可. 5,過戶費(fèi)用; (1)公證費(fèi);按房屋價(jià)格2%交納 (2)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);80元

    回復(fù)  贊(0

  • 你好。辦理法定繼承即可。需要到公證處辦理繼承公證,然后去房管局過戶,不用交稅。不過需要支付房屋繼承過戶費(fèi)用,主要有繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%繳納,房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅。

    回復(fù)  贊(0

  • 房產(chǎn)過戶政策
    一、該房屋產(chǎn)權(quán)為你父母共同共有,你父母已經(jīng)去世,那么該房屋產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn),如果,你父親母親去世前有遺囑的情況下,房屋產(chǎn)權(quán)可以按遺囑繼承,如果沒有遺囑,只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產(chǎn)權(quán)繼承,由順序繼承人繼承。
    二、你的爺爺、奶奶、外公、外婆和你的兄弟姐妹都屬于順序繼承人,他們都得帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、你父母的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證,簽署意見,由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》。(繼承人已經(jīng)去世的,也要提供死亡證明),
    三、如果由老大繼承房屋產(chǎn)權(quán)的話,你的爺爺、奶奶、外公、外婆和其他兄弟姐妹都要放棄該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán),在放棄房屋產(chǎn)權(quán)繼承權(quán)棄權(quán)書上簽字。由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》
    四、老大執(zhí)《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》《房產(chǎn)證》《土地證》《身份證》《戶口簿》到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶,將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到老大的名下即可。
    五、過戶費(fèi)用;
    (1)公證費(fèi);按房屋價(jià)格2%交納
    (2)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);80元
    六、如果要賣掉該房屋,應(yīng)該先辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)后,由房屋產(chǎn)權(quán)繼承人與買房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶。
    七、過戶費(fèi)用如下;
    (1)契稅;90平方米以下購(gòu)房的按1%繳納;90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納,買方承擔(dān)。
    (2)營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納,賣方承擔(dān)。
    (3)土地*;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)。
    (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納,(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān)。
    (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納,買賣雙方各承擔(dān)一半。
    (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元,買方承擔(dān)。
    (7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納,買方承擔(dān)。

    回復(fù)  贊(0

  • 你好,繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用分為直系親屬間的法定繼承費(fèi)用和非法定繼承人的遺囑繼承費(fèi)用。房屋繼承過戶費(fèi)用主要有繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%繳納,房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅,遺囑繼承要繳納契稅。希望我的回答對(duì)你有所幫助。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域