問一下辦理產權證手續(xù)需要哪些？具體的流程是什么？誰能說一下？

與本能

只要有產權證就可以辦理過戶手續(xù)，沒有產權證的話就是不能辦理過戶手續(xù)的。一般契稅*辦理出來了，產權證也就差不多辦理下來了，建議先核實產權證是否辦理下來了，如果沒有辦理下來還是要購買的話流程如下：
1.簽訂買賣合同并約定產權證辦理下來后多久辦理過戶手續(xù)費
2.帶上合同到公證處辦理合同公證
3.等產權證下來后在辦理過戶手續(xù)

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在線啊師傅

你好，2016遺產房產過戶流程具體如下:
一、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

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老師基地

取回商品房產權證或撤銷抵押登記是一個一般化的流程，在實際操作的過程中也會出現(xiàn)多種情況。房貸償還完畢之后，領回商品房產權證有三種情況：
一.從銀行處取回自己的房產證如果商品房產權證正本已經抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前*銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和*。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的商品房產權證。二．從開發(fā)商處取回自己的房產證這種情況比較復雜，購房者在商品房產權證做完抵押之前就已經還完貸款了。因為購房者的商品房產權證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間還存在一個三角關系。如果這時償還貸款完畢，購房者在銀行領取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產權證。如果開發(fā)商已經辦理了商品房產權證，購房者就可以直接拿到商品房產權證了。但如果開發(fā)商還未辦理商品房產權證，購房者只能要求開發(fā)商盡快把商品房產權證辦好。

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