我想問(wèn)問(wèn)保障房有產(chǎn)權(quán)嗎？

天使動(dòng)漫

“共有產(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。2012年1月，上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門檻，月收入達(dá)5000元的也可以申請(qǐng)。2013年10月末，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開始搖號(hào)選房，2013年共籌集約3萬(wàn)套房源。住建部日前召集了部分城市在北京召開了一場(chǎng)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市座談會(huì)。在會(huì)上北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。

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打死小記者

市委、市政府高度重視住房保障工作，上海市已初步形成了廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房（經(jīng)濟(jì)適用住房）、公共*住房和征收安置住房（動(dòng)遷安置房）“四位一體”的分層次、多渠道、成系統(tǒng)的住房保障體系。其中，對(duì)上海市城鎮(zhèn)戶籍中低收入住房困難家庭，主要實(shí)施共有產(chǎn)權(quán)保障住房制度。上海市將共有產(chǎn)權(quán)保障住房作為一項(xiàng)重要的住房保障制度予以推進(jìn)實(shí)施，經(jīng)濟(jì)適用房近期不會(huì)取消。

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不是東西

城市住房中就有小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房有以下幾類：1、占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。2、在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場(chǎng)上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。3、在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā)，之后賣給軍人以外的地方居民，俗稱軍產(chǎn)房。你想在城市買小產(chǎn)權(quán)房嗎？我建議還是不要，雖然便宜，但風(fēng)險(xiǎn)比較大。

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神風(fēng)怪盜

小產(chǎn)權(quán)房不能貸款，建議不要買小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)保障，國(guó)家是不予承認(rèn)產(chǎn)權(quán)的，更不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，而且小產(chǎn)權(quán)房如果遇到房屋拆遷時(shí)得不到國(guó)家法律保護(hù)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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款到付貨

朋友我告訴你，所謂小產(chǎn)權(quán)，就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有房本，沒(méi)有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年產(chǎn)權(quán)，70年大產(chǎn)權(quán)，40年可不是小產(chǎn)權(quán)，是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，你說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)，是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，不和法得

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