什么是個(gè)人住房擔(dān)保貸款？

檸萌小丸子

個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款指的是，購(gòu)房或換購(gòu)住房有*困難的居民向相關(guān)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，由住房置業(yè)擔(dān)保有限公司為其提供保證擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。
擔(dān)保貸款的兩個(gè)種類
個(gè)人住房組合貸款：由住房公積金和銀行住房信貸*按一定比例組合放貸。此種貸款發(fā)放對(duì)象是繳存住房公積金的本市單位職工。
個(gè)人住房信貸*貸款：銀行個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

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北島失晴

一般有四個(gè)方法可以進(jìn)行擔(dān)保
(1)抵押貸款*是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向借款人發(fā)放的貸款的*。
　　(2)質(zhì)押貸款*是指借款人或第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由貸款銀行占有，貸款銀行以該權(quán)利作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的*。
　　(3)保證貸款*是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個(gè)人作為保證人而向其發(fā)放貸款的*。
(4)抵押(質(zhì)押)加保證貸款*是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押(質(zhì)押)的基礎(chǔ)上，同時(shí)要求借款人提供符合規(guī)定條件的保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的*。

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