天津房產(chǎn)繼承手續(xù)費是怎么征收的啊

公攤水電費

契稅：天津二手房交易契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為：一、購買建筑面積在90平米以下的二手房契稅按成交價的1%征收；二、購買建筑面積在90平米到144平米之間的二手房按成交價的1.5%征收；三、購買144平米以上的天津二手房契稅按照成交價的3%征收；四、購買第二套住房契稅按成交價的3%征收。土地出讓金：網(wǎng)簽協(xié)議價格的1%。（土地來源為國有出讓的不征收此項費用）產(chǎn)權(quán)登記費：二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為80元/套，非住宅按評估價格的千分之四收取。抵押登記費：二手房他項權(quán)登記費80元/套。（僅買方需辦理二手房貸款時才收取此費）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費為按照建筑面積每平米6元征收，非住宅按照建筑面積每平米18元征收。個人所得稅：網(wǎng)簽協(xié)議價格的1%一、二手房本次交易距上次交易時間間隔不足5年的需征收；二、買方名下（以家庭為單位核查）不是套私產(chǎn)住房的需征收。營業(yè)稅：一、普通二手房或非普通住宅本次交易距上次交易時間間隔不足2年的按網(wǎng)簽協(xié)議價格全額5.65%征收；二、2年以上普通住宅免征；超過2年的非普通住宅按兩次交易的差額征收5.65%。

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一生的積蓄

一般情況下，一次購房90平米以下按1%*征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費減半收取，由買方承擔(dān)。其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)

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夜寞星辰

去該住房所在房產(chǎn)交易中心咨詢辦理過戶手續(xù)，直系繼承序列內(nèi)繼承人，是免除個稅和營業(yè)稅的，需要交納評估費，契稅，印花稅，工本手續(xù)費等費用！由于你是無償?shù)玫降睦^承，那么以后你出售這個房子，需要交納全額房價20%的個人所得稅和全額房價5.5%的營業(yè)稅。

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飛翔的熱度

出賣方：營業(yè)稅及其附加約5.5%，不滿5年全額征收，個人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%，交易手續(xù)費3元/┫；購買方：契稅首套房144┫以上3%，144-90┫1.5%，90┫及以下1%，二套房一律3%，交易手續(xù)費3元/┫，房產(chǎn)登記費80元/件價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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心晏616

目前我國還沒有開征遺產(chǎn)稅。法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅，只需要一些手續(xù)費即可，基本沒什么費用。如果是生前就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到繼承人名下，或者以遺產(chǎn)形式將房產(chǎn)贈與法定繼承人外的其他繼承人，那就要征契稅，后一種情形視雙方關(guān)系有可能還要征一道所得稅，其他沒了。

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