哪位熟悉母親房產過戶子女需要哪些手續(xù)？麻煩各位介紹看看

江湖大哥

家人房產過戶手續(xù)需要：
1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結婚證到房管局交易大廳共同申請。
2.走買賣和一般的正常手續(xù)一樣。房產過戶需要什么手續(xù):如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續(xù)。希望可以幫到你，望采納。

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波動幅度

房產證加小孩名字有哪些優(yōu)缺點：優(yōu)點：
1、可以節(jié)省一部分過戶的費用；
2、可以避免以后將房產過戶給子女的繁瑣手續(xù)；
3、如果我國開征遺產稅，可以節(jié)省這筆費用。缺點：
1、過早擁有屬于自己的房產，不利于子女的奮斗；
2、父母離異，誰擁有子女的監(jiān)護權就擁有了相對較多的房產份額，容易引起不必要的糾紛；
3、如果子女名下已有房產，再次購買屬二套房，相應的首付和利率均會上調；
4、我國民法規(guī)定：“監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產。”房產證加上未成年子女的名字，不利于房產的轉讓、抵押和擔保等；總的來說，房產證加未成年子女名字是有利有弊的，每個家庭應該根據實際情況來綜合考慮。希望以上信息對你有幫助。

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十點過后

1、不能全部繼承兒子名下因此房為夫妻共同財產妻只占有房產50%產權兒子*多也只能繼承其50%產權而父親的50%不能繼承（因父親還在世）
2、其實公證遺囑和放棄繼承權公證選其一即可根據我國繼承法被繼承人身前有遺囑的從遺囑遺囑上寫明遺產歸誰就是誰繼承若沒有遺囑則按法定繼承法定繼承是指被繼承人的父母配偶和子女同為順序繼承人順序繼承人原則上是均分遺產所以放棄繼承權公證需要妻子的父母以及丈夫同時簽字妻子的50%產權才能被兒子繼承
3、若想將房子產權登記兒子名下有幾種方法按遺囑繼承將妻子50%產權給兒子父親辦理一個50%產權的贈與公證但是遺囑繼承和贈與都需要交契稅第二不使用公證遺囑而是再辦理一個繼承權公證丈夫及妻子的父母申明放棄繼承權由兒子繼承母親50%產權然后父親同樣辦理一個50%產權的贈與公證這個可以省去50%的契稅（但是會多出辦理繼承權公證的費用）因法定繼承不需要繳納契稅但是贈與需要所以可以省去50%第三暫時不辦理房產過戶手續(xù)由夫妻雙方父母申明放棄房屋繼承權并公證等丈夫也過世后兒子憑此繼承權公證辦理過戶時不需要繳納契稅（這是以現在政策來說的幾十年后的什么政策誰也不知道也許到那時已經有繼承稅了可能比契稅花的錢更多）另外兒子繼承房產后無論是以上述哪種*過的戶當他再次出售該房屋時需要繳納房屋價值20%的個人所得稅希望我的回答能幫到你

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