有哪個(gè)熟悉房屋沒(méi)有土地使用證能貸款嗎？

女娼男盜

成都安置房如果有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證就能貸款，如果沒(méi)有就不能貸款。不過(guò)，用安置房作抵押申請(qǐng)貸款時(shí)，必須滿足以下條件：
1、能提供本人有效身份證明；
2、有穩(wěn)定的收入和工作，具備按時(shí)足額還款的能力；
3、無(wú)不良信用記錄；
4、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件

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戀戀不舍

安置房如果有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證就能貸款，如果沒(méi)有就不能貸款。不過(guò)，用安置房作抵押申請(qǐng)貸款時(shí)，必須滿足以下條件：
1、能提供本人有效身份證明；
2、有穩(wěn)定的收入和工作，具備按時(shí)足額還款的能力；
3、無(wú)不良信用記錄；
4、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件。

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危險(xiǎn)發(fā)生

1、嚴(yán)格的說(shuō)房產(chǎn)應(yīng)該擁有兩證即房產(chǎn)證和土地證但是在實(shí)際中一些由于特殊情況只具有產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證的商品房也是可以辦理貸款的這要視情況而定。
2、按照貸款規(guī)定所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。
3、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
4、以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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下一頁(yè)天晴

小產(chǎn)權(quán)房當(dāng)然能買(mǎi),只要手續(xù)齊全。小產(chǎn)權(quán)房一般是村里利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒(méi)有房產(chǎn)證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說(shuō)有房產(chǎn)證，驗(yàn)證很簡(jiǎn)單，只需要去房管局查一下冊(cè)就知道真假了！

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一啊大姐

據(jù)悉，安置房如果有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證就能貸款，如果沒(méi)有就不能貸款。不過(guò)，用安置房作抵押申請(qǐng)貸款時(shí)，必須滿足以下條件：
1、能提供本人有效身份證明；
2、有穩(wěn)定的收入和工作，具備按時(shí)足額還款的能力；
3、無(wú)不良信用記錄；
4、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件。

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