北京房產(chǎn)過戶費用計算方法是怎樣的？有網(wǎng)友曉得嗎？

化蝶飛

北京房產(chǎn)稅向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅.其*分為兩類：按照房產(chǎn)余值計算應(yīng)納稅額的,適用*為1.2%；按照房產(chǎn)租金收入計算應(yīng)納稅額的,適用*為12%,但個人按市場價格出租的居民住房,減按4%的*征收.

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遺失的繁華

您好，北京房產(chǎn)證信息查詢方法：
1、如需查詢本人的相關(guān)信息：可以本人自行前往相關(guān)職能部門查詢，也可以委托律師前往查詢。
2、如需查詢他人的相關(guān)信息：只能委托律師前往查詢。希望能幫到您。

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饑渴的色放

1、網(wǎng)上查詢，進(jìn)入北京房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢
2、北京房產(chǎn)局查詢，攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。以上是常用的方法，希望有幫助

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云朵上的歌

北京房產(chǎn)過戶需手續(xù)
一、看看這個你就明白了
二、所需手續(xù)；賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
三、過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地*；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
四、非常方便，你和賣方一同到當(dāng)?shù)卣?wù)大廳的房屋產(chǎn)權(quán)登記窗口辦理，一般7日內(nèi)辦理完結(jié)。
五、房屋買賣過戶不用公證，雙方直接過戶即可。

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