深圳公明塘尾小產(chǎn)權(quán)房怎么樣？有沒有網(wǎng)友曉得？

北海艦隊(duì)

深圳小產(chǎn)權(quán)房開盤的有：
1、東家柒捌玖均價(jià)：7500元/平米位置：惠陽區(qū)淡水白云坑秋湖路與白云一路交匯處
2、御河大廈均價(jià)：9000元/平米位置：惠陽淡水鐵湖書院星河西一路
3、龍城一品均價(jià)：7500元/平米位置：大亞灣龍海一路東（西區(qū)塘尾村內(nèi)）價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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張之冉

不建議購買，買了小產(chǎn)權(quán)房由于不符合政策，講不受法律保護(hù)，不被國家認(rèn)可。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。集資，統(tǒng)建，福利等一系列都叫小產(chǎn)權(quán)，是綠本，法律禁止上市流通，紅本的才能上市，只能做買賣合同公證，不能過戶不能貸款，風(fēng)險(xiǎn)大

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豬小戒

“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。所以不建議。

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