問(wèn)一下怎么查商品房預(yù)售許可證？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？

杰娜kina

如何查詢所購(gòu)買的住房是否取得預(yù)售許可證，可以從兩個(gè)方面進(jìn)行：
(1)直接向市房管局或省建設(shè)廳了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況.
(2)要求開(kāi)發(fā)商出示.但須留意的是，有，并不意味著全部樓盤(pán)都可以放心購(gòu)買.對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)，主管部門會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證;同時(shí)也有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售.

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你是哥哥周嗎

你好，一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看;二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢.可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局網(wǎng)站去查看,還可以到房產(chǎn)商售樓部去看,要記住看售樓部的預(yù)售許可證是批準(zhǔn)那一棟的.不是有預(yù)售許可證的所有的樓房就能賣.商品房預(yù)售許可證是由市,縣房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的,同意開(kāi)發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售的惟一合法憑證.其主要內(nèi)容有:預(yù)售許可證號(hào),銷售單位名稱,項(xiàng)目名稱,預(yù)售建筑面積,房屋坐落位置(含幢號(hào)),房屋使用性質(zhì),發(fā)證機(jī)關(guān)及發(fā)證日期等.希望我的回答能夠幫助到你.

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辨別是非

以下是商品房預(yù)售許可證號(hào)查詢（1）直接向市房管局或省建設(shè)廳了解物業(yè)的預(yù)售批準(zhǔn)情況。（2）要求開(kāi)發(fā)商出示《商品房預(yù)售許可證》。但須留意的是，有《商品房預(yù)售許可證》，并不意味著全部樓盤(pán)都可以放心購(gòu)買。對(duì)于某些分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)，主管部門會(huì)根據(jù)工程建設(shè)的具體情況，分期發(fā)放預(yù)售許可證；同時(shí)也有些預(yù)售許可證只對(duì)某一棟綜合樓的某些樓層批準(zhǔn)預(yù)售。希望我的回答能幫助到你。

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