求助一手房房產(chǎn)證和契稅相關(guān)的問(wèn)題？有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)看？

夢(mèng)的光點(diǎn)

答：你好，一手房是不用交營(yíng)業(yè)稅的，只有契稅。廣州二手房買賣目前已執(zhí)行房產(chǎn)證登記時(shí)間滿兩年免征營(yíng)業(yè)稅政策

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很多廢話

一手房辦理房產(chǎn)證需要契稅,印花稅,抵押登記費(fèi),產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),交易服務(wù)費(fèi),貼花稅,本體維修基金。

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五谷輪回

2種方法
1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開(kāi)發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來(lái)了，再想撤備案就比較難。
2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過(guò)戶，這方法不怎么好，因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅，你過(guò)戶的時(shí)候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢(qián)，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用種*。僅供參考

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你的廢墟

買一手房交：契稅公共維修基金印花稅房本工本費(fèi)等等買二手房交：契稅房產(chǎn)證或契稅票不滿五年還要交營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅買二手房不用交印花稅及公共維修基金。

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