農(nóng)村宅基地管理法規(guī)有哪些內(nèi)容？

張敏

(一)抓緊完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃.各地要結(jié)合土地利用總體規(guī)劃修編工作，抓緊編制完善鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，按照統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)建設用地的總要求和控制增量,合理布局,集約用地,保護耕地的總原則，合理確定小城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民點的數(shù)量,布局,范圍和用地規(guī)模.經(jīng)批準的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，應當予以公告. 國土資源管理部門要積極配合有關(guān)部門，在已確定的村鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，做好村鎮(zhèn)建設規(guī)劃. (二)按規(guī)劃從嚴控制村鎮(zhèn)建設用地.各地要采取有效措施，引導農(nóng)村村民住宅建設按規(guī)劃,有計劃地逐步向小城鎮(zhèn)和中心村集中.對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民住宅建設，應當集中興建農(nóng)民住宅小區(qū)，防止在城市建設中形成新的"城中村"，避免"二次拆遷".對城市規(guī)劃區(qū)范圍外的農(nóng)村村民住宅建設，按照城鎮(zhèn)化和集約用地的要求，鼓勵集中建設農(nóng)民新村.在規(guī)劃撤并的村莊范圍內(nèi)，除危房改造外，停止審批新建,重建,改建住宅. (三)加強農(nóng)村宅基地用地計劃管理.農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地應納入年度計劃.省(區(qū),市)在下達給各縣(市)用于城鄉(xiāng)建設占用農(nóng)用地的年度計劃指標中,可增設農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計劃指標.農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計劃指標應和農(nóng)村建設用地整理新增加的耕地面積掛鉤.縣(市)國土資源管理部門對新增耕地面積檢查,核定后，應在總的年度計劃指標中優(yōu)先分配等量的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標用于農(nóng)民住宅建設. 省級人民政府國土資源管理部門要加強對各縣(市)農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地年度計劃執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，不得超計劃批地.各縣(市)每年年底應將農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計劃執(zhí)行情況報省級人民政府國土資源管理部門備案.

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