高層住宅得房率是多少？

蠢曼曼

　　得房率指的是可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。得房率=套內(nèi)建筑面積/銷售面積*。現(xiàn)如今還好，大眾的得房率普遍的都提高了，二三十層的高層住宅約在75%左右，1/4的面積用于公攤和建筑本身。多層住宅的話，至少能達(dá)到80%以上。

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熊貓bb2015

　　得房率的大小是直接關(guān)系到購(gòu)房者的利益，同時(shí)得房率也是衡量著套型是否的指標(biāo)之一。一般情況下，樓層越高、樓層結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，公攤比例也就越高，得房率就越低。因此，如果公攤面積大，房?jī)r(jià)比其他樓盤肯定要低一些。建筑形式分為塔樓或者板樓，而塔樓結(jié)構(gòu)可實(shí)現(xiàn)一梯多戶高容積率。得房率通常僅為75%，

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
高層住宅得房率一般為75%~80%左右，得房率受到很多因素的影響，包括樓層的高度,樓層結(jié)構(gòu),電梯的多少,樓道的寬窄等.不同的樓房因?yàn)楣珨偯娣e所占的比例不同，樓房的得房率也不同，戶型不同得房率也不同.
得房率指的是套內(nèi)建筑面積和套建筑面積之比.套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積.建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e.
高層建筑的得房率在75%~80%左右比較合適，公攤面積比較寬，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，非常實(shí)惠.而且現(xiàn)在很多人都喜歡高層建筑，開始選擇在高層居住，因?yàn)楦邔幼≌F(xiàn)代感十足，視野開闊，可以俯瞰城市，觀美景.特別是在空氣污染嚴(yán)重的今天，高層的空氣質(zhì)量比較好，噪音小，非常受購(gòu)房者的歡迎.上下樓都有電梯代步，非常方便.

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