裝修預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)有誰清楚？

別不快樂

一、江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額（以下簡(jiǎn)稱本定額）是在參照中華人民共和國建設(shè)部九五年頒發(fā)的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》的基礎(chǔ)上，結(jié)合我省的具體情況進(jìn)行修改、補(bǔ)充而編制的。凡我省建筑裝飾工程并單獨(dú)簽訂施工合同的均執(zhí)行本定額。
二、本定額的主要作用是： ??1.編制建筑裝飾工程施工圖預(yù)算的依據(jù)； ??2.編制建筑裝飾工程招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)； ??3.承發(fā)包雙方辦理竣工結(jié)算的依據(jù)； ??4.有關(guān)部門審核、審計(jì)的依據(jù)； ??5.供裝飾施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)、內(nèi)部核算之參考。
三、本定額中有關(guān)數(shù)據(jù)的取定： ??1.預(yù)算工資單價(jià)，不分技工、普工每工日均按25.00元計(jì)算。 ??2.材料預(yù)算按省九七年土建估價(jià)表及我省現(xiàn)行的中檔裝飾材料預(yù)算價(jià)格取定，本價(jià)定額取定的材料預(yù)算價(jià)格已列在第八章附錄四中，凡未列入的材料為便于報(bào)價(jià)，可按省九七年土建定額附錄中的預(yù)算價(jià)格取定。 ??3.機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，按省建委蘇建定(1995) ??099號(hào)文印發(fā)的《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額江蘇地區(qū)預(yù)算價(jià)格取定(其中人工調(diào)整為25.00元/工日)。凡上述臺(tái)班費(fèi)用定額江蘇地區(qū)預(yù)算價(jià)格中沒有列入的機(jī)械為本次定額補(bǔ)充臺(tái)班單價(jià)(詳見第八章附錄五)。
四、本定額中材料、半成品均包括從工地倉庫或現(xiàn)場(chǎng)集中堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)的堆放、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、施工操作損耗在內(nèi)。對(duì)已施工好的部分項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)及墻、地面有防水設(shè)計(jì)要求時(shí)，其費(fèi)用按第六章的有關(guān)項(xiàng)目計(jì)算。
五、本定額材料預(yù)算價(jià)格的組成： ??材料預(yù)算價(jià)格=[采購原價(jià)(包括拱銷部門手續(xù)費(fèi)和包裝費(fèi))+場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)]×1.02(采購、保管費(fèi))。 ??本定額取定的材料預(yù)算價(jià)格已包括上述費(fèi)用在內(nèi)，凡定額中缺項(xiàng)的材料均按上述公式計(jì)算。
六、本定額中的原價(jià)與實(shí)際采購原價(jià)不符，應(yīng)按設(shè)計(jì)(或建設(shè)單位)要求，竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)行補(bǔ)差(包括正、負(fù)差)。材料價(jià)差應(yīng)進(jìn)入計(jì)價(jià)基數(shù)并按費(fèi)用定額的規(guī)定費(fèi)用率取費(fèi)。材料補(bǔ)差按下列規(guī)定計(jì)算： ??1.供貨商直接送到現(xiàn)場(chǎng)的材料補(bǔ)差=送到現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格-附錄四中的材料預(yù)算價(jià)×0.98； ??2.施工企業(yè)在銷售點(diǎn)直接采購并自行完成場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)牟牧涎a(bǔ)差=實(shí)際采購原價(jià)-附錄四的原價(jià)； ??3.第七間腳手架材料不需要補(bǔ)差，其價(jià)差由我省建委定額總站統(tǒng)一定期調(diào)整。
七、包工包料工程的材料應(yīng)由施工單位采購，部分特殊材料由建設(shè)單位供應(yīng)時(shí)，其供應(yīng)的這部分材料取費(fèi)基數(shù)應(yīng)按本定額的材料預(yù)算價(jià)格計(jì)取，但施工單位退價(jià)時(shí)應(yīng)按附錄四取定預(yù)算價(jià)格的99%退給建設(shè)單位，1%作為施工單位的現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)。
八、本定額是在按正常的施工條件、常用的施工機(jī)械、合理的工期及常用的裝飾項(xiàng)目而編制的，在施工中采用其他機(jī)械或人工代替機(jī)械也按本定額執(zhí)行。不得因具體工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工方法和工、料、機(jī)等耗用(定額注明的除外)與定額有出入而改變本定額用量。
九、本定額中的材料按自然干燥，以供應(yīng)兩個(gè)切斷面規(guī)格材為準(zhǔn)，兩個(gè)切斷面規(guī)格以外的鋸材加工和鋸材損耗應(yīng)按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定計(jì)算。凡定額注明硬木成材(或普通成材)成實(shí)際施工用普通成材(或硬木成材)其單價(jià)與數(shù)量均按定額規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
十、定額項(xiàng)目中的垂直運(yùn)輸費(fèi)是按人工、機(jī)械綜合考慮的，不論采用什么*進(jìn)行垂直運(yùn)輸，均按定額垂直運(yùn)輸費(fèi)執(zhí)行。層高在3.6m內(nèi)的墻、柱(梁)、天棚面裝飾需的腳手架搭、拆人工已包括在相應(yīng)定額中，其腳手架材料攤銷費(fèi)已包括在相應(yīng)項(xiàng)目其他材料費(fèi)內(nèi)。檐高在3.6m內(nèi)的平房建筑物裝飾，定額中垂直運(yùn)輸費(fèi)應(yīng)扣除。凡檐高(設(shè)計(jì)室外地墻至檐口的高度)超過20m(不包括女兒墻、屋面水箱、出層面樓梯間高度)的垂直運(yùn)輸和超高費(fèi)、腳手架均按第七章的規(guī)定執(zhí)行。
十一、鏡面不銹鋼板的拆邊、卷邊、玻璃鏡面車(磨)邊及其它材料需到外單位加工的加工費(fèi)未包括在內(nèi)，其加工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)入取費(fèi)基價(jià)。
十二、本定額中，凡列有鋼骨架及鐵件的單價(jià)，人、材、機(jī)含量見第六章的項(xiàng)目，安裝費(fèi)用已包括在各章的相應(yīng)項(xiàng)目中。設(shè)計(jì)鋼骨架、鐵件用量與定額不符，應(yīng)按設(shè)計(jì)用量進(jìn)行調(diào)整。
十三、砌筑、抹灰砂漿、砼找平層的配合比中，分別編制了325#、425#水泥標(biāo)號(hào)的配合比，使用時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際標(biāo)號(hào)選用。
十四、家庭居室裝修也執(zhí)行本定額，因考慮其工程量小，在執(zhí)行本定額時(shí)，人工乘系數(shù)1.15。凡進(jìn)行二次或再次裝修的工程，在新、舊基層上施工存有差異，建設(shè)單位應(yīng)考慮其難易程度并在合同中加以明確。但在舊基層上修鑿、清理及間接費(fèi)的計(jì)算應(yīng)按省九三年頒發(fā)的“房屋修繕定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定執(zhí)行。 十五、本定額是按一般裝飾工程中檔項(xiàng)目的水準(zhǔn)編制的，設(shè)計(jì)三星及三星級(jí)以上賓館、總統(tǒng)套房、展覽館及公共建筑等對(duì)其裝修有特殊設(shè)計(jì)要求和較高藝術(shù)造型的裝飾工程，除按本定額執(zhí)行外，應(yīng)適當(dāng)考慮人工、材料用量補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方商定并在合同中加以明確。
十六、裝飾工程中需做衛(wèi)生潔具、裝飾燈具、給排水及電氣管道等安裝工程，均按《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的有關(guān)項(xiàng)目和各市建委規(guī)定的材料調(diào)差文件執(zhí)行。
十七、工程施工現(xiàn)場(chǎng)用水、電應(yīng)由發(fā)包單位在現(xiàn)場(chǎng)安裝水、電分表交給施工單位保管使用，施工單位按表計(jì)量，按本定額的單價(jià)(水0.99元/m3，電0.583元/千瓦時(shí))退還給發(fā)包方。如無條件裝表計(jì)量，按工程結(jié)算之后(稅前)，水、電在定額基價(jià)的基礎(chǔ)上按下列系數(shù)扣回。水0.01%，電0.12%.
十八、本定額第六章貨架、柜項(xiàng)目等為參考定額，由于貨架、柜變化較大無固定模式，故僅供甲、乙雙方參考。
十九、本定額中“×××”以內(nèi)均包括“×××”本身，“×××”以外不包括“×××”在內(nèi)，本定額遇有缺遇有項(xiàng)項(xiàng)目而省九七年土建定額中有的項(xiàng)目，可將人工單價(jià)換為25.00元后直接套用。
二十、本定額權(quán)屬江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額總站。定額中的文字、數(shù)據(jù)等內(nèi)容，未經(jīng)省定額總站同意，任何單位、個(gè)人不得錄入使用或用于軟件開發(fā)，違者追究責(zé)任。

回復(fù)  贊（0）

wifi是個(gè)萬人迷

裝修預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)：裝修預(yù)算一般跟建筑工程預(yù)算定額是同一本定額。如浙江省建筑工程預(yù)算定額，上冊(cè)（結(jié)構(gòu)）、下冊(cè)（裝飾）。但江西省有《江西省建筑裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》。看來是很難答好！根據(jù)各省情況而定*對(duì)。

回復(fù)  贊（0）